房屋租赁许可证怎么办理？

房屋租赁许可证是房东出租房屋时必须出示的证件，只有持有此证才能合法出租房屋。下面为您介绍办理房屋租赁许可证的相关事宜。

首先，了解需要准备的材料：

1. **出租人**：房屋所有权证（复印件）或集体土地建设用地使用证、临时建设工程规划许可证、社员房屋使用证；个人居民身份证或单位法人资格证明；若房屋是委托他人代管，代管人除提交上述证件外，还需提交房屋产权人委托其代管的委托证明；若是共有房屋出租，除上述证件外，还应提交其他共有人同意的证明 。

2. **承租人**：承租人为个人的，提交居民身份证；承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件；承租人为境外单位的，提交国家安全局批准的有关文件；承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件。

其次，明确办理的流程：

1. 租赁双方持上述准备好的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料，到房屋所在地的房屋租赁管理办公室进行登记。

2. 租赁工作人员会对提交的证件进行审查监证，先签署初审意见。这一步主要是查看材料是否齐全、真实有效等。

3. 之后会有二审意见签署，进一步对相关情况进行审核确认 。

4. 租赁双方按规定交纳相关税费后，就可以领取房屋租赁登记证了。

相关法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。所以在办理房屋租赁许可证时，要注意在规定时间内完成相关手续，避免出现逾期受罚的情况。