办理租房子需要什么手续？

办理租房子的手续如下：首先，租赁双方要签订书面租赁合同。《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。书面合同里要把租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务都约定清楚。

然后，在租赁合同签订后的30日内，双方需前往所在地的房地产管理部门进行登记备案。申请登记备案应提交一些文件：一是书面租赁合同；二是房屋所有权证书，如果出租的是共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明；三是当事人的合法证件，比如境内个人须提交居民身份证或户籍证明等；四是经办人的证明文件，如果房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；五是市人民政府规定的其他文件。

最后，市、县人民政府房地产管理部门审查合格后会颁发《房屋租赁证》，它是租赁行为合法有效的凭证。

对于出租人来说，要确保自己有合法出租房屋的权利，比如有房屋所有权合法凭证，共有房屋要取得共有人同意等。对于承租人而言，要查看出租人的房产证明和有效身份证明等。总之，按规定办理租房手续能更好保障双方权益。