怎样才能获得租赁合同号？
我最近租了房子，签了租赁合同。听说有个租赁合同号挺重要的，可我在合同里没找到。我想知道这个租赁合同号到底咋获得，是自己 申请，还是相关部门给弄，希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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租赁合同号是为了便于对租赁合同进行管理和识别而设定的编号。一般来说，获取租赁合同号的途径会因租赁合同的类型和使用场景而有所不同。
对于普通的房屋租赁合同，租赁合同号通常由出租方、中介机构或者相关管理部门来编制。如果是通过正规的房地产中介公司签订的租赁合同，中介公司往往会有一套自己的编号规则，他们会在租赁合同签订后，按照规则为合同赋予一个特定的编号，并记录在他们的业务系统中。此时，你可以直接向中介公司的工作人员询问租赁合同号。
要是没有通过中介，而是直接和房东签订的合同，租赁合同号可能就需要根据当地房屋管理部门的要求来确定。有些地区要求房东或租户将租赁合同提交到当地的房屋租赁管理部门进行备案，在备案的过程中，管理部门会为合同分配一个唯一的编号。你可以登录当地房屋租赁管理部门的官方网站，按照指引进行租赁合同备案申请，提交相关材料后，待审核通过，就能获得由管理部门分配的租赁合同号。
此外，在一些商业租赁合同中，比如商场店铺租赁等，商场的运营管理方会为每一份租赁合同分配一个专属的合同编号。你可以向商场的招商部门或者运营管理部门咨询获取这个编号。依据《中华人民共和国民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。也就是说，即使没有租赁合同号，只要租赁合同是双方真实意思的表示，且不违 反法律法规的强制性规定，合同就是有效的。但获取租赁合同号在处理一些事务，如办理居住证、提取住房公积金等时可能会有帮助。