买卖房屋纠纷应该怎么处理？

在处理买卖房屋纠纷时，通常有以下几种常见的方式：

**协商**：这是一种较为理想且高效的方式。协商是指当事人在法律允许的范围内，行使自己的合法处分权，通过互谅互让来解决纠纷。比如，购房者和开发商针对出现的问题进行沟通协商，提出双方都能接受的方案，并达成纠纷解决协议。这种方式省时省力又省钱，对双方来说都是比较好的选择。

**调解**：在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下，房屋买卖纠纷的当事人达成协议以解决纠纷。比如可以请一些专业的调解机构或者双方都信任的第三方来主持调解，促使双方达成和解。

**仲裁**：买卖双方依据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交给双方都同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据相关法律和事实作出裁决。仲裁解决是终局的，对双方当事人都有约束力，不存在上诉问题，且仲裁简单、灵活，能比诉讼更迅速地处理纠纷，费用也相对较低。不过需要注意的是，如果发生纠纷的双方中有一方不愿将纠纷提交仲裁解决，那么就不能采用这种方式。

**诉讼**：如果其他方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依据相关法律和事实进行审理，并作出判决。诉讼的结果具有强制执行力，能够保障当事人的合法权益。在选择诉讼方式时，当事人需要准备好相关的证据和材料，以支持自己的诉求。

在处理买卖房屋纠纷时，当事人应根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。