房屋拆迁邻里纠纷该如何处理?

我家这边要进行房屋拆迁,最近和邻居因为一些问题产生了纠纷。感觉挺闹心的,也不知道该怎么解决才好。想了解一下在这种房屋拆迁过程中,和邻里产生纠纷后,具体都有哪些有效的解决办法,怎样才能合理维护自己权益 。
张凯执业律师
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当遇到房屋拆迁邻里纠纷时,有多种解决方式。


首先是协商,就是双方依靠自身力量,相互妥协和让步来解决纠纷。这种方式快捷简便,还能心平气和地处理问题,但最好用书面形式把协商内容记录下来,避免日后有争议。


要是协商不成,还可以选择调解。这是由第三方介入,促使争议各方相互谅解、做出让步,最终化解矛盾。比如请村委会或居委会的工作人员来帮忙调解。当争议各方失去对话基础时,寻求第三方调解是比较明智的选择。


如果调解也无法解决,那么可以考虑诉讼。也就是一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。


另外,在拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议时,经当事人申请,还能由房屋拆迁管理部门进行行政裁决 。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。


不同的解决方式各有特点和适用情况,您可以根据实际纠纷情况进行选择。在处理纠纷过程中,要注意保留好相关证据,以便更好地维护自己的合法权益。


相关概念:

行政裁决:是指行政机关或法定授权的组织,依照法律授权,对当事人之间发生的、与行政管理活动密切相关的、与合同无关的民事纠纷进行审查,并作出裁决的具体行政行为。

先予执行:是指人民法院在受理案件后、终审判决作出之前,根据一方当事人的申请,裁定对方当事人向申请一方当事人给付一定数额的金钱或其他财物,或者实施或停止某种行为,并立即付诸执行的一种程序。

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