房子产权纠纷涉及遗产时该怎么处理？
家里老人去世后留下房产，几个继承人对房子产权归属产生了分歧，多次沟通都无法 达成一致。想知道具体有哪些合法、有效的途径可以解决这个纠纷，每种途径又该怎么操作。
张凯执业律师
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当遇到房子产权纠纷涉及遗产的情况时，有以下几种常见的处理方式：
**自行协商**：这是最理想的方式。相关当事人在完全自愿的基础上，通过互相理解和让步，就遗产分割的时间、办法和份额等协商达成一个各继承人都能接受的协议，然后按协议分割遗产。这种方式有利于家庭成员之间的和睦团结，因为是基于自愿行为，所以处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。
**人民调解委员会调解**：如果自行协商不成，人民调解委员会可以介入调解。人民调解委员会是群众性组织，它会尽力协调各方利益，促使达成一个各方都能接受的解决方案。
**仲裁**：若存在遗嘱或遗赠抚养协议中关于解决争议的约定，当事人可以依据约定将案件提交给特定的机构进行仲裁裁决。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。不过需要注意的是，仲裁需要有事先的约定或者事后达成的仲裁协议。
**诉讼**：如果前面的方式都无法解决纠纷，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关法律规定和事实情况，做出公正的判决。
在实际处理过程中，建议当事人根据具体情况选择合适的解决方式，以维护自己的合法权益。