小产权继承纠纷该如何解决？
家里老人留下了小产权房，几个继承人对房子的分配有不同意见，一直商量不出个结果。想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这种纠纷，每种途径又该怎么操作呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
小产权继承纠纷的解决途径主要有以下几种：
**和解**：这是最为友好和便捷的方式。各方当事人基于公平、互赢的原则，私下进行友好的沟通和协商，充分表达自己的想法和诉求，尝试达成一个大家都能接受的解决方案。这种方式不仅能解决纠纷，还能最大程度地维护家庭关系等。
**协商**：若和解无法达成一致，可引入第三方进行协商处理。第三方通常是与纠纷各方没有直接利害关系的中立者，比如一些专业的调解机构、社区工作人员等。他们可以凭借自身的专业知识和中立立场，帮助各方分析问题，提出合理的解决方案，促使各方达成共识。
**仲裁**：前提是房屋买卖合同中有相关仲裁条款的约定。当协商无果时，可将纠纷提交给特定的仲裁机构进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁裁决具有一定的法律效力，各方需要遵守裁决结果。
**诉讼**：如果仲裁也无法解决问题，或者没有仲裁条款，那么可以向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。法院会根据相关法律和事实进行审理，并作出公正的判决。
需要注意的是，由于小产权房的特殊性质，有的可能无法办理过户手续。在这种情况下，继承人协商 一致后，可以签订继承协议来分割房产；若协商不成，则可以通过起诉的方式来分割遗产。