土地纠纷闹翻了该怎么处理?

我家跟邻居因为土地边界的事儿闹得不可开交,现在双方关系很僵,都不愿意让步。之前尝试过私下协商,但没有达成一致。我想知道在这种已经闹翻的情况下,有什么合法有效的途径能处理这个土地纠纷呢?
张凯执业律师
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土地纠纷是指当事人因土地所有权和使用权以及其他有关土地的权利归属问题发生的争议。当遇到土地纠纷闹翻的情况,可按以下步骤处理。


首先,可以尝试自行协商。协商是指纠纷当事人在自愿互谅的基础上,依照法律规定,直接进行磋商,自行解决争议。这种方式成本低、效率高,还能维护双方的关系。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。在土地纠纷中,双方完全可以基于自愿原则,就争议的土地问题进行协商,达成一致的解决方案。


若协商不成,可以请求有关部门进行调解。调解是指在第三方的主持下,通过说服、劝导等方法,促使纠纷当事人互谅互让,达成协议,解决纠纷。对于土地纠纷,当事人可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解。《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。


如果调解也无法解决问题,当事人可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。仲裁是指纠纷当事人根据事先或事后达成的仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决纠纷的方式。仲裁具有专业性、高效性等特点。《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定了农村土地承包经营纠纷的仲裁程序等内容。


最后,当事人还可以向人民法院提起诉讼。诉讼是解决纠纷的最终途径。当事人可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,由法院依法作出判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。土地纠纷属于财产关系的纠纷,在符合法律规定的条件下,当事人可以通过诉讼来维护自己的合法权益。


总之,在处理土地纠纷时,当事人应根据具体情况选择合适的解决方式,以合法、合理的途径解决争议。

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