拆迁征地土地纠纷该怎么处理?

家里的土地面临拆迁征地,和拆迁方在补偿、安置等方面存在分歧,多次沟通都没结果。不知道该通过什么正规途径去解决这个纠纷,想了解下具体有哪些有效的处理方法,每种方法又该怎么操作。
张凯执业律师
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拆迁征地土地纠纷可以通过以下几种方式来处理:


**协商**:这是最温和且直接的解决方式。拆迁方与被拆迁方应本着公平、合理的原则,就征地拆迁的相关事宜,如补偿标准、安置方式等进行坦诚沟通与协商,尝试达成一致意见。


**行政调解**:若协商不成,可申请行政调解。由县级以上地方人民政府负责管理协调征地拆迁工作的部门进行调解。该部门凭借专业的调解能力和丰富的经验,促使双方在互谅互让的基础上化解纠纷。


**行政复议**:公民、法人或者其他组织如果不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,可依法向法定的行政复议机关提出复议申请。行政复议机关会依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定。


**行政诉讼**:若前面的方式都未能有效解决纠纷,被拆迁人可依据相关法律法规,将拆迁方及相关行政部门告上法庭,通过司法程序来维护自身的合法权益。在诉讼过程中,当事人需提供充分的证据,如土地权属证明、拆迁补偿协议等,以支持自己的诉求。


**征地补偿协调裁决**:对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征收土地的人民政府裁决。


**听证制度**:在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定时,适用听证制度,保障当事人的知情权和参与权。

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