征地拆迁纠纷该怎么处理?

最近家里遇到征地拆迁的事儿,和相关部门在补偿等方面没谈拢,产生了纠纷。不知道该通过什么途径解决,也不清楚具体流程和相关法律规定,希望能得到专业的解答和建议。
张凯执业律师
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征地拆迁纠纷的处理方式有多种,以下为你详细介绍:


**协商**:这是解决纠纷最基本、最常见的方式。发生纠纷的双方当事人可以自行协商,在协商过程中要注意分清责任是非,不能一味推卸责任,同时态度要端正,坚持原则。通过友好沟通,寻求双方都能接受的解决方案。


**调解**:双方当事人可自愿在第三方(即调解人)的主持下进行调解。调解人会在查明事实、分清是非的基础上,对纠纷双方进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议。调解有以下特征:一是在第三方主持下进行,与自行和解不同;二是第三方只是说服劝导,不作出裁决,这与仲裁不同;三是依据事实、法律和政策进行合法调解。


**仲裁**:若双方在合同中订立了仲裁条款或自愿达成仲裁协议,就可以选择仲裁方式。由第三者按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。仲裁实行“一裁终局制”,裁决作出后,当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的,仲裁委员会或者人民法院不予受理。


**行政复议**:如果被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定或补偿决定不服,可以依法申请行政复议。例如,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议。第二十六条规定,被征收人对补偿决定不服的,也可以依法申请行政复议。


**行政诉讼**:被征收人对相关行政行为不服,除了申请行政复议外,还可以依法提起行政诉讼。比如在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,被征收人对政府作出的补偿决定不服,就可以向人民法院提起诉讼。


**民事诉讼**:当补偿费用分配纠纷发生在村委会或农村集体经济组织和村民之间时,其性质为民事纠纷,当事人可以通过民事诉讼解决。


在处理征地拆迁纠纷时,要根据具体情况选择合适的解决方式,必要时可寻求专业律师的帮助。

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