买房与卖房的经济纠纷该怎么处理？
我最近遇到了买房与卖房的经济纠纷，房子交付时间、房屋质量等方面都存在争议，双方一直协商不好。我想知道具体有哪些合法有效的途径能解决这个纠纷，每种途径又该怎么操作呢？
张凯执业律师
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买房与卖房的经济纠纷可以通过以下几种途径来处理：
首先是和解。和解就是买卖双方心平气和地坐下来，以平等、诚信的态度私下沟通交流，共同寻找一个双方都能接受的解决办法。这是最友好、最便捷的方式，能最大程度地保持双方的合作关系。
如果和解不成，就可以考虑调解。调解是借助一个中立的、公平公正的第三方来帮忙协调。这个第三方可以是专业的调解机构、相关行业协会，也可能是房地产行政主管部门等。比如，在因房屋产权、使用权、买卖、租赁以及维修等问题发生纠纷时，当事人就可以向当地房地产行政主管部门申请调解。
当调解也无法解决问题时，仲裁就是一个选择。不过，要进行仲裁的前提是双方在房屋交易合同中有明确的仲裁约定。仲裁是将争议提交给特定的、有仲裁权限的机构来进行裁决。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
如果前面的方法都不管用，最后还可以选择诉讼。也就是向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径来解决纠纷。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。诉讼的结果具有强制执行力，能保障当事人的合法权益得到维护。