拆迁存在产权纠纷该怎么处理？

在拆迁过程中遇到产权纠纷，可以通过以下几种方式来处理：

**和解**：这是最友好和便捷的方式。双方当事人以平等互利、互相尊重的原则，自行就产权纠纷问题进行沟通和协商，尝试找到一个双方都能接受的解决方案。例如，双方对拆迁房屋的部分产权归属存在争议，通过友好沟通，明确各自的权益，达成和解协议。

**协商**：如果和解不成，可以邀请第三方介入进行协调。这个第三方可以是专业的调解机构、相关政府部门或者双方都信任的个人。第三方会根据具体情况，提出合理的解决方案，促使双方达成一致。比如，由当地的房屋管理部门出面，组织双方进行协商，提出调解意见。

**仲裁**：若协商无法解决纠纷，且双方在购房协议等相关合同中约定了仲裁条款，那么可以依照协议启动仲裁程序。仲裁是由专门的仲裁机构进行裁决，裁决结果具有法律效力。依据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：如果仲裁未能妥善处理纠纷，或者双方没有约定仲裁条款，那么可以向人民法院提起诉讼。通过法律程序，由法院根据事实和法律规定作出判决。《民事诉讼法》第一百二十二条对起诉条件等作出了明确规定，保障当事人的合法权益。

**行政复议或裁决**：当事人还可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人仍不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。