没有签租房合同该怎么处理?

我租了个房子,当时没签租房合同,现在有点担心后续会有问题。想知道这种没签合同的情况要怎么处理,会不会有什么风险,要是房东突然赶我走怎么办,想了解下从法律角度该如何应对。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果没有签租房合同,首先应当尽快敦促对方补签合同。


在法律上,根据《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。要是当事人未采用书面形式,并且无法确定租赁期限的,就会被视为不定期租赁。还有第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据相关规定仍不能确定的,同样视为不定期租赁,而且当事人可以随时解除合同,不过应当在合理期限之前通知对方。


这意味着没签合同的话,双方都处于一种不稳定的租赁关系中,任何一方都能随时解除租赁关系,存在较大法律风险。


要是对方拒绝签订合同,那么就会被视为不定期租赁。在此期间,虽然没有书面合同,但如果实际存在租赁事实,双方也应当遵循基本的租赁规则,比如承租人要按约定支付租金,出租人要保证房屋正常使用等。


如果遇到房东突然要求解除租赁关系,只要他按照法律规定在合理期限之前通知了你,那么在法律层面他是有权利这么做的。所以为了保障自己的权益,最好还是尽快补签合同,明确双方的权利和义务。合同中可以详细约定租赁期限、租金、押金、维修责任、解除合同的条件等重要事项。

相关问题

为您推荐20个相关问题

没有签租房合同该如何办理?

我租了个房子,当时没签租房合同,现在有点担心后续会有问题。想知道没签合同的话,要怎么处理才好,会不会有什么风险,在这种情况下我的权益该怎么保障呢,希望能得到详细解答。

租房没有合同该怎么处理?

我租了个房子,当时没签合同。现在有点担心权益得不到保障,想知道这种没合同的情况要怎么处理呢?是让房东补签合同吗?要是房东不愿意补签又该咋办?希望能了解清楚该怎么应对这种状况。

租房子不签合同应该怎么办?

我最近租了个房子,但房东一直拖着不跟我签合同。我担心后续会出现各种问题,比如租金变动、房东突然收回房子之类的。所以想知道这种情况下,我具体该采取哪些有效的措施来保障自己的权益呢?

租房子还没住且没有合同该怎么办?

我最近找房子,交了钱后才发现房东没跟我签合同,现在我还没入住。我就担心后续会有各种问题,比如房东突然反悔不租给我了,或者租金、租赁期限这些没说清楚。我想知道这种情况下我具体该怎么做来保障自己的权益呢?

租房一定要签合同吗?

我最近打算租个房子,房东说不签合同也可以。但我心里有点没底,不签合同会不会有什么风险啊?比如后续租金、维修这些问题怎么界定?所以想了解下租房是不是必须得签合同,签合同具体有哪些好处和必要性。

租房没有租房合同是否有效?

我最近租了个房子,但是当时比较着急,没来得及签租房合同。现在心里有点不踏实,不知道这种没合同的租房情况到底有没有法律效力,会不会对我后续居住产生什么影响,想了解下具体的相关规定。

租房只有收据没有合同该怎么办?

我最近租了房子,当时房东只给了我一张收据,没签合同。我现在心里有点没底,不知道这种情况在法律上是怎么认定的,我和房东的权利义务分别是什么,后续要不要补签合同呢?

没有合同的租房纠纷该如何解决?

我租房子的时候没签合同,现在遇到了一些纠纷,比如租金支付、房屋维修等问题。我不太清楚该怎么维护自己的权益,也不知道有哪些途径可以解决这些纠纷,希望能得到专业的解答。

租房一定要签合同吗?

最近想租个房子,但是房东说不签合同也行,心里有点不踏实。不知道租房到底是不是必须得签合同,如果不签会有哪些风险,签合同又有哪些需要注意的要点呢?

租房没签合同违法吗?

最近租了房子,但是因为各种原因没有签合同,心里老是不踏实。不知道这种情况是不是违法的,要是不违法的话,不签合同会有哪些风险和影响呢?想了解清楚相关的法律规定。

租房没有合同的情况下,是否可以直接走?

我租了房子,但没签书面合同。现在因为一些个人原因想搬走,又担心这样做会不会有法律风险,是不是只要没合同就可以随时离开?希望了解下这种情况在法律上是怎么规定的。

房租续租没签合同,房东让搬出去该怎么办?

我之前租的房子到期后续租了,但没再签合同,现在房东突然让我搬出去,我很困惑。我住得好好的,也按时交房租,不知道房东为什么让我走。我想知道在这种情况下,我有哪些权利,该怎么应对?

没签租房合同的情况下,押金是否可以要求退还?

我最近租了个房子,当时比较着急就没签合同,现在因为一些特殊原因不能继续租了,我就想着把押金要回来。可是房东好像不太愿意退,我心里挺没底的。我就想知道在这种没签合同的情况下,从法律角度讲,我能不能把押金要回来呀?

没有租房合同,房东违约了,租客可以起诉吗?

我最近租房子没签合同,现在房东突然违约了,我感觉自己的权益受到了侵害。我想知道这种情况下能不能起诉房东?具体要怎么做呢?希望能得到专业的解答。

没签合同的租房押金能不能退?

我租了房子但没签合同,现在不想租了,特别担心之前交的押金拿不回来。我不太清楚这种没签合同的情况下,法律上对于押金退还具体是怎么规定的,希望能了解清楚相关内容。

租房子没有签合同的情况下,可以退房租吗?

我租了房子但没签合同,现在因为一些突发情况不想继续租了,不知道能不能把房租退回来。想了解下这种没签合同的情况在法律上是怎么规定的,具体要怎么做才能顺利退租并退回房租。

没有和房东签协议,是否需要付违约金?

我租了房东的房子,但当时没签书面协议。现在因为一些特殊情况,我可能没办法继续租下去了,担心房东会要求我付违约金。我想知道在这种没有签协议的情况下,到底要不要付违约金呢?

没跟房东签合同,房东能收房租吗?

我租了房东的房子,但当时没签合同,现在房东来收房租,我心里有点没底。我不清楚这种没签合同的情况下,房东收房租是否合理合法。我想知道具体在法律上是怎么规定的,这种情况对我作为租客有哪些影响。

租赁合同未约定期限该如何处理?

我最近租了个房子,但当时签合同的时候没注意,后来才发现合同里没写租赁期限。心里有点不踏实,也不知道这种情况该怎么算租期,我和房东后续的权利义务是怎样的,要是不想租了或者房东想收回房子,又该怎么操作呢?就想了解下这种没约定期限的租赁合同该怎么处理 。

没有签订租赁合同的情况下,租客拖欠租金该如何处理?

我把房子租给了别人,但当时没签合同,现在租客拖欠租金,我多次催缴都没用。我不太清楚这种没合同的情况该怎么办,想知道有没有什么有效的解决办法,以及需要注意哪些方面。