没有房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在长辈去世了,不知道这种情况下能不能继承,具体要通过什么流程来操作。想了解清楚没有房产证的房子在继承上的详细规定和操作方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

没有房产证的房子,在符合一定条件下也是可以继承的,具体方式和相关情况如下:


首先,如果该房屋是被继承人在生前合法购得,即便没有房产证,也可将其归属为遗产之列,由继承人依照法定程序进行财产继承。比如,被继承人通过合法的买卖交易购得房屋,只是还未来得及办理房产证,这种情况下房屋可以作为遗产继承。


常见的继承方式有两种,一种是办理遗产继承权的公证。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证,由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续,之后持继承公证书、房屋测绘等证明到相关部门办理后续手续。需要注意的是,办理公证时可能需要缴纳一定的公证费。


另一种方式是通过诉讼继承。如果继承人之间对于房屋的继承存在争议,无法协商一致达成共识,那么就可以通过向法院提起诉讼的方式,由法院根据法律规定和具体情况来判定房屋的继承事宜。


另外,对于只拥有使用权的房屋,如央产房、军产房、公租房等,由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。例如公租房,一般情况下,承租人死亡后,与其共同居住的家庭成员可以继续承租,但这并不等同于继承房屋的所有权。


在我国,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。这就明确了继承的基本顺序和规则,无论是有房产证还是没有房产证的房屋继承,都需要遵循这一规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无房产证的房子该怎么继承呢?

家里有套房子没有房产证,现在房主去世了,子女不知道该如何处理这套房子的继承问题。想了解一下具体的继承流程、需要准备哪些材料,以及是不是和有房产证的房子继承方式有很大不同。

没有房权证的房产该怎么继承呢?

家里有套房产,但是一直没有办下来房权证,现在老人去世了,不知道这种情况下房产能不能继承,具体要通过什么样的程序来操作,很担心会出现一些法律问题,想了解清楚相关的法律规定和流程。

无产权证的房子要如何进行继承呢?

家里有套房子没有产权证,现在老人去世了,不知道这套房子能不能继承,要是能继承的话具体该怎么操作。想了解清楚无产权证房子继承的相关规定和具体流程。

没有产权的房子怎么继承呢?

家里有套房子没有产权,现在面临继承的问题,不知道该遵循怎样的流程和规定。想了解一下不同类型无产权房是否都能继承,要是能继承的话,具体要办哪些手续,相关法律又是怎么规定的。

没有房产证的房产能否继承以及该如何继承?

家里老人去世后留下一套房子,但一直没办房产证。现在子女们不知道这种情况下能不能继承房产,如果能继承,具体要通过什么方式、准备哪些材料来办理继承手续,很是困扰,希望能得到专业的解答。

没有房产证的拆迁房可以继承吗?

家里有套拆迁房一直没办下房产证,现在老人去世了,不知道这种情况下子女能不能继承这套房子。想了解一下没有房产证的拆迁房在法律上是否可以被继承,以及具体该怎么操作。

只有购房合同没有房产证的房子可以继承吗?

家里老人去世了,留下一套只有购房合同没有房产证的房子,现在家人对于这套房子能不能继承存在疑惑,想了解这种情况下在法律上是怎么规定的,具体该怎么操作。

无产证的房子可以继承吗?

家里老人去世后,留下一套没有房产证的房子,不知道这种情况下能不能继承。想了解一下相关法律规定,以及要是能继承的话,后续该怎么处理。

国有土地使用证的房屋没有房产证该怎么继承呢?

家里有套国有土地使用证的房子,但没有房产证,现在面临继承问题,不知道具体该怎么操作。想了解清楚相关流程以及需要准备哪些材料,能不能顺利完成继承。

房子只有合同的情况下可以继承吗?

最近家里遇到房产继承的事儿,老人去世后留下一套房子,但是只有购房合同,没有房产证。我不太清楚这种情况下能不能继承,具体要怎么操作,希望能得到专业的解答。

没有房产证的房子能不能过户给孩子呢?

家里有套房子目前没有房产证,现在想把房子过户给孩子,不知道在法律上是否可行,具体要怎么操作,想了解清楚相关的规定和流程。

有房产证没有土地证的房子可以继承吗?

家里有套房子只有房产证没有土地证,现在面临继承的问题,不太清楚这种情况下能不能正常继承。想知道具体的法律规定是怎样的,以及继承需要办理哪些手续。

房产证丢了的情况下,要如何继承遗产呢?

家里老人去世后留下房产,但房产证不慎丢失了,现在不知道该怎么按法律程序继承这套房子。想了解清楚在这种房产证缺失的情况下,具体要走哪些流程、准备哪些材料才能顺利完成房产继承。

小产权房是否可以继承?

家里有一处小产权房,长辈去世后,不知道这房子能不能按照正常的继承流程来处理。想了解小产权房在继承方面具体有哪些规定,是不是和普通商品房继承一样,能不能办理相关过户手续等。

人过世了,房子该怎么继承呢?

家里老人过世了,留下了一套房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚具体的继承顺序是怎样的,也不知道要办理哪些手续,还有会不会涉及到税费等问题,想了解一下这方面的详细情况。

农村房屋无证的情况下要怎样进行继承过户?

家里有农村的老房子,但是没有房产证,现在长辈去世了,想把房子继承过来并完成过户,不知道具体要怎么做,是先补办房产证还是有其他途径?希望了解清楚相关的流程和要求。

没有遗嘱的房子该怎么继承?

家里老人去世后留下一套房子,但没有留下遗嘱。现在家庭成员对于房子的继承问题存在一些分歧,不清楚具体该按照什么流程、什么规则来继承这套房子,想了解详细的继承方法和相关规定。

父母过世后,子女该如何继承父母的房产?

家里父母不幸离世,留下了房产。现在不清楚继承房产具体要遵循怎样的规定和流程,比如是不是有遗嘱就要按遗嘱来?没有遗嘱又该怎么办?办理相关手续需要准备哪些材料?很希望能了解清楚这方面的具体内容。

老人不在了,房子该怎么继承呢?

家里老人离世了,留下的房子不知道该怎么分配。不清楚是按照老人的意愿,还是遵循法律规定来办。想具体了解一下不同情况下房子继承的详细流程和要求。

如何继承父母过世后的房产?

家里父母不幸过世了,留下了房产,不清楚具体该通过怎样的流程、遵循哪些规定来办理房产继承。想知道不同情况下房产继承的具体操作步骤,以及需要准备哪些材料。