离婚时房子被查封会怎么判?

我和老公正在办离婚,可发现我们名下的房子被查封了。现在就想知道,在这种情况下,法院对于这套被查封的房子一般会怎么判呢?心里实在没底,也不知道该怎么办。
张凯执业律师
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在离婚案件中,如果涉及的房子被查封,法院的判决会综合多方面因素来考量。首先,我们来了解一下房屋查封的概念。房屋查封是指法院为了保证将来判决能够顺利执行,对房屋的处分权进行限制的一种司法措施。这意味着在查封期间,房屋不能进行买卖、过户等操作。


依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于被查封的房子,如果是夫妻共同财产,法院通常会先查明查封的原因。


如果查封是因为夫妻一方的个人债务,比如一方在外面欠了钱,债权人申请法院查封了房子,那么在离婚判决时,法院可能会将房子的归属与债务的承担关联起来。若债务是个人债务,房子可能会判给另一方,但另一方可能不需要承担该债务。


要是查封是因为夫妻共同债务,那么法院会综合考虑双方的经济状况、对家庭的贡献等因素来判决房子的归属。同时,获得房子的一方可能需要承担相应比例的债务。


另外,如果房子被查封是因为涉及违法犯罪等特殊情况,法院会先处理相关的违法犯罪问题,再根据处理结果来决定房子在离婚案件中的判决。总之,法院会在保障债权人合法权益的前提下,尽可能公平合理地处理夫妻共同财产的分割问题。

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