如何合法地终止与中介机构的合同关系？
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合法终止与中介机构的合同关系一般有以下几种方式： 首先是协商解除。简单来说，就是你和中介机构双方心平气和地坐下来谈，都同意解除合同就行。这就好比两个人一起商量做一件事，做到一半觉得不合适，那就一起决定不做了。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。这种方式比较灵活，双方达成一致后，最好签订一份解除合同的书面协议，明确双方权利义务就此终止，避免日后产生纠纷。 其次是约定解除。在你和中介机构签订合同的时候，如果在合同里提前约定好了，在某些特定的情况下一方可以解除合同，那么当这些情况真的出现时，有权解除合同的一方告知对方，就能解除合同。例如合同中约定，如果中介机构在一定时间内没有完成某项特定任务，你就有权解除合同。当这个时间到了，中介机构没完成任务，你就可以按照约定解除合同。同样依据《民法典》第五百六十二条，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 最后是法定解除。这是依据法律规定的条件和程序来解除合同。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：一是因不可抗力致使不能实现合同目的，比如突发自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的情况，导致合同没办法按原计划进行下去；二是在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，就像中介机构明确说不帮你找房子了，或者一直不履行关键的中介服务义务；三是一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，比如你多次催促中介完成某项重要工作，给了合理时间但对方还是没做；四是一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现；五是法律规定的其他情形。 相关概念： 不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，例如自然灾害、战争、政府行为等。 明示毁约：是指合同履行期到来之前，一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。 默示毁约：是指在履行期到来之前，一方以自己的行为表明其将在履行期到来之后不履行合同 。
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