房屋买卖合同纠纷要怎么打官司?
我和卖家签了房屋买卖合同,现在出现了纠纷,协商也解决不了。我想通过打官司来维护自己的权益,但是不清楚具体该怎么做,包括要准备哪些材料,打官司的流程是怎样的,还有要注意哪些关键事项。
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在面对房屋买卖合同纠纷需要打官司时,你可以参考以下步骤: 首先,要确定管辖法院。根据《民事诉讼法》第三十四条的专属管辖权规定,关于房地产争议,若先前协议中的仲裁条款无效或各方明确选择诉讼途径解决问题,需在不动产所在地区的人民法院提出诉讼。 其次,明确被告信息。如果被告是自然人,可到其户籍所在地公安局查询户籍证明;若是企业,则前往工商行政管理局获取企业基本注册信息。 然后,撰写诉讼文书。内容应当包括当事人身份信息、清晰明确的诉讼请求以及相关事实与理由。同时,为了保证判决的顺利执行,还可申请法院实施财产保全措施。 之后,准备好相关证据材料,比如房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证明等能够支撑你诉讼请求的各类证据。 最后,按照法院的安排参加诉讼,在庭审过程中遵守法庭秩序,清晰准确地陈述自己的观点和主张,配合法官的审理工作。

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