买卖房合同纠纷官司该怎么打？
在打买卖房合同纠纷官司时，通常可以按以下步骤进行：
首先，确定解决途径。一般有磋商、调解、仲裁以及诉讼。磋商就是双方当事人友好协商，尝试自行解决纠纷。若协商不成，可考虑请求相关机构调解。若无法协商且不愿调解，且合同有仲裁条款或事后有仲裁协议，可向仲裁机构申请仲裁；若仲裁协议失效或双方约定采用诉讼方式，则向法院起诉。
若选择诉讼，需注意以下要点：
依据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”原则，要提出明确的请求事项。按照《民事诉讼法》第三十四条专属管辖规定，需向不动产所在地的人民法院起诉。
具体流程方面：一是确认被告身份，对于个人可通过一些渠道获取其准确信息；二是书写民事诉讼状，清晰阐述纠纷事实、诉求等；三是提交诉讼状和证据，证据要能支持自己的诉求；四是进行举证，按照法律要求和法院指引提供相关证据；五是等待开庭，按时参加庭审；六是参与开庭审理，在法庭上清晰陈述自己的观点和主张。
另外，要注意房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，超过二十年的一般不受法院保护，所以要及时行使自己的权利。
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