征地拆迁应该如何进行诉讼?

我家的地被征了,房子也面临拆迁,但是补偿款分配不合理,和相关部门沟通也没解决。我就想知道具体该怎么通过诉讼来维护自己的权益,像要准备啥材料,走哪些流程之类的。
张凯执业律师
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在征地拆迁中进行诉讼,需要根据不同情况采取不同的方式和步骤,以下为你详细介绍:


### 选择诉讼类型

- **行政诉讼**:如果是对政府部门的征地拆迁行为存在异议,比如认为征地程序不合法、拆迁补偿不合理等,一般要提起行政诉讼。例如,政府在没有合法审批手续的情况下进行征地,被征地的农民就可以针对这种违法征地行为提起行政诉讼。法律依据是《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。

- **民事诉讼**:若是已经签订了补偿协议,但是一方出现违约情况,比如拆迁方没有按照协议约定的时间和方式支付补偿款,被拆迁方就可以直接向法院提起民事诉讼。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


### 确定诉讼流程

- **申请行政裁决(部分情况适用)**:针对征地纠纷提起拆迁诉讼,有的情况下首要步骤是申请行政裁决。例如对征地补偿标准有争议时,可先向相关行政机关申请裁决。

- **收集证据**:证据是诉讼的关键。要收集能证明自己权益受损的相关材料,比如征地拆迁公告、补偿协议、房屋产权证明、土地承包合同、财产损失清单等。例如,要证明自己房屋的实际价值,就需要提供房屋的评估报告等相关证据。

- **撰写起诉状**:起诉状应写明原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等内容。诉讼请求要明确具体,比如要求提高补偿款的具体数额等;事实和理由部分要详细阐述自己权益受损的情况和依据。

- **确定管辖法院并提交诉讼材料**:提起诉讼时应根据具体情况选择由拆迁土地所在辖区的特定法院进行专属管辖。将准备好的起诉状和证据材料提交给有管辖权的法院。法院在收到材料后,会进行审查,符合条件的会予以立案。


### 后续跟进

立案后,要按照法院的通知要求参加庭审等诉讼活动,积极维护自己的合法权益。

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征地拆迁诉讼具体应该怎么诉?

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征地拆迁应该如何进行诉讼拆迁?

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