征地拆迁诉讼具体应该怎么诉?

我家的地被征了,房子也面临拆迁,但是补偿不合理,和相关部门协商也没结果。我想通过诉讼来维护自己的权益,但是不知道具体该怎么做,包括要准备哪些材料,有哪些流程和注意事项等。
张凯执业律师
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征地拆迁诉讼的具体操作流程和相关要点如下:


### 确定诉讼类型和途径

- **行政复议前置情况**:某些情况下,需先向上层级行政单位提出行政复议申请。比如对征地拆迁的行政行为(如征收决定、补偿安置方案等)不服,若法律、法规规定应当先申请复议,对复议决定不服再起诉的,就需要先走这一步。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十四条规定,对属于人民法院受案范围的行政案件,公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议,对复议决定不服的,再向人民法院提起诉讼;法律、法规规定应当先向行政机关申请复议,对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的,依照法律、法规的规定。

- **直接提起诉讼情况**:当事人也可以选择直接向人民法院提起诉讼。例如涉及拆迁事宜的争议,当事人(包括公民和法人等各类主体)有权直接向人民法院提起诉讼。


### 明确管辖法院

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十条规定,因不动产提起的行政诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。所以,要选择拆迁土地所在辖区的特定法院进行专属管辖。


### 准备诉讼材料

- **明确被告方身份信息**:要清楚知道具体的被告是谁,比如作出征地拆迁行政行为的行政机关等。

- **起草起诉状文稿**:写明原告和被告的基本信息、诉讼请求(如要求合理补偿、确认行政行为违法等)、事实和理由(阐述征地拆迁过程中存在的违法或不合理情况)等内容。

- **准备相关证据材料**:例如土地权属证明、房屋产权证明、征地拆迁相关文件(如征收公告、补偿安置方案等)、能证明损失或侵害的照片、视频、评估报告等。


### 递交诉讼材料并等待受理和审理

将整理好的起诉状和证据材料递交至有管辖权的人民法院,法院会进行审查,符合受理条件的会予以受理并安排审理。在审理过程中,当事人要积极参与庭审,遵守法庭纪律,充分陈述自己的观点和主张,配合法院的审理工作。


需要注意的是,整个诉讼过程需严密遵守各阶段法律规定,确保合法权益得到充分保障。

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