企业出租房屋该如何缴纳房产税？

企业出租房屋缴纳房产税，需要明确以下几个方面：

首先，纳税义务人方面，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。在企业出租房屋的一般情况下，企业作为房屋产权所有人就是纳税义务人。

其次，计税依据方面，房产税有从价计征和从租计征两种方式。从价计征是以房产原值一次减去10%-30%后的余值作为计税依据；从租计征则是以房产租金收入为计税依据。对于企业出租房屋，通常适用从租计征的方式。

最后，税率方面，按照相关规定，企业出租房屋从租计征房产税时，一般是按照租金收入的12%税率进行缴纳。不过，在一些特殊情况下，可能会有税收优惠政策，比如对某些特定行业、特定区域的企业出租房屋有减免税的规定，企业需要关注当地的税收政策来确定是否符合优惠条件。