二房东是否需要交房产税？

我最近租了个房子想再转租出去当二房东，可听说租房涉及到房产税的事儿，我就有点迷糊了。我不太清楚像我这种二房东的身份是不是得交房产税啊？具体是怎么个规定呢？希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二房东不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。二房东并非房产的产权所有人，所以一般情况下不用缴纳房产税。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人转租房屋该如何交税？

我把租来的房子转租出去了，现在不太清楚具体要交哪些税，每种税的缴纳标准又是怎样的。比如是不是要交个人所得税，如果要交，怎么计算扣除金额呢？还有其他可能涉及的税种也想了解清楚。

无偿租赁房屋是否需要交房产税？

我这边有一处房屋是无偿租赁给别人使用的，现在不太清楚这种情况下要不要交房产税。想具体了解下相关规定，以及如果要交的话，应该由谁来交。

企业出租房屋该如何缴纳房产税？

我们公司有一些闲置房屋打算出租出去，但是不太清楚具体要怎么缴纳房产税。比如缴纳的依据是什么，税率又是多少，还有有没有什么优惠政策之类的，希望能得到详细的解答。

二房东的合同是否能得到法律认可？

我最近想租房子，碰到了二房东，价格各方面还挺合适的。但我又担心二房东的合同没有法律效力，到时候住得不安稳。所以想知道具体在什么情况下，二房东的合同是被法律认可的。

二房东转租究竟合不合法呢？

我最近租了个房子，后来才发现房东其实是二房东。我就有点担心，怕这二房东转租的行为不合法，以后会影响到我的居住权益。我想具体了解下，在什么情况下二房东转租是合法的，什么情况下又是不合法的呢？

二房东是否需要办营业执照？

我是一名二房东，现在有些困惑。我想知道在什么情况下我需要办理营业执照，什么情况下又不需要呢？比如单纯的房屋转租和用于商业经营转租有没有区别？具体的判定标准和相关要求是什么？

转租房屋是不是需要经过房东的同意呢？

我最近租了一套房子，因为一些个人原因没办法继续住了，想把房子转租出去。但是又担心没经过房东同意会出问题，所以想知道在法律上，转租房屋到底需不需要房东同意呢？具体有哪些相关的规定呢？

签订租赁合同需要交多少税？

我最近打算出租自己的房子，和租户签租赁合同。但不太清楚签了这个合同后，具体要交哪些税，每种税的税率又是多少，以及有没有什么优惠政策。希望能得到一个详细的解答。

房产中介公司是否可以做二房东？

我在找房子时发现，有些房产中介公司好像在做二房东的业务。我就很疑惑，这样做究竟合不合法呢？房产中介公司如果做二房东，会不会对我们租客或者房东的权益有影响呢？我想具体了解下相关的法律规定。

二房东签的合同是否具有法律效力呢？

我最近想租房子，碰到一个二房东。我有点担心和二房东签合同会不会不靠谱，不知道这样的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下二房东签合同在什么情况下是有效的，什么情况下又是无效的。

帮信罪三十万会怎么判刑？

我不小心牵扯到了帮信罪的案子里，涉及金额有三十万。心里特别慌，完全不知道会面临怎样的处罚。想具体了解一下，在这种涉案金额三十万的情况下，法律一般会怎么判刑 ？

朋友欠我钱却没有证据该怎么办？

之前朋友找我借了一笔钱，当时觉得关系好，也没太在意留证据这回事。现在我需要用钱，让朋友还钱，朋友却各种推脱。我很苦恼，这种没有证据的情况下，要怎么才能让朋友还钱，维护自己权益呢？想了解有哪些办法可行。

车祸死亡赔偿需要多久？

前段时间家里人遭遇车祸不幸离世，现在涉及到赔偿问题。我们跟肇事方和保险公司一直在协商，但是赔偿款一直没下来。想知道按照法律规定，车祸死亡赔偿一般要多久才能拿到手呢？心里一直没底，就怕一直拖着。

获取公民个人信息后使用是否合法？

我获取了一些公民的个人信息，之后打算使用这些信息。我不太清楚这种行为在法律上是否被允许，也不知道会有哪些法律风险。比如我只是想做个小范围的市场调研，不知道这样算不算违法，希望了解一下相关法律规定。

办税人员报错税由谁承担责任？

我是一家公司的办税人员，之前在申报税款的时候不小心报错了。现在公司和税务那边都在追究责任，我也不知道这种情况到底该由谁来承担责任，是我个人，还是公司呢？想了解下相关法律规定。

当地报警可以联系外地警方吗？

我在本地遇到一件事儿，涉及外地的一些情况，感觉处理起来可能需要外地警方的协助。我想知道在本地报警后，本地警方能不能帮我联系外地警方来一起处理这个事儿呢？

交通肇事刑事附带民事赔偿有哪些法条？

我开车时不小心发生了交通肇事，现在对方不仅要追究我的刑事责任，还要我进行民事赔偿。我想了解下，关于交通肇事刑事附带民事赔偿在法律上有哪些具体的法条规定呢？这样我心里也能有个底。

治安寻衅滋事的处罚标准是什么？

我跟人发生了点冲突，可能有点寻衅滋事的嫌疑，我很担心会受到处罚。想了解下，在治安方面，寻衅滋事的处罚标准到底是怎样的呢？是根据什么来判定处罚轻重的？

居住证过期半年了是否还能续期？

我的居住证过期半年了，之前一直没在意。现在我因为工作和生活的很多方面都需要用到居住证，不清楚过期这么久还能不能办理续期。要是不能续期的话，我就得重新办，很麻烦，所以想问问过期半年还能不能续期。

社保可以只买一个月吗？

我因为一些特殊原因，可能只需要缴纳一个月的社保。不知道在法律规定上，社保能不能只买一个月呢？我不太清楚具体的规定，希望能了解一下。