二房东是否需要交房产税？

我最近租了个房子想再转租出去当二房东，可听说租房涉及到房产税的事儿，我就有点迷糊了。我不太清楚像我这种二房东的身份是不是得交房产税啊？具体是怎么个规定呢？希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二房东不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。二房东并非房产的产权所有人，所以一般情况下不用缴纳房产税。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人转租房屋该如何交税？

我把租来的房子转租出去了，现在不太清楚具体要交哪些税，每种税的缴纳标准又是怎样的。比如是不是要交个人所得税，如果要交，怎么计算扣除金额呢？还有其他可能涉及的税种也想了解清楚。

无偿租赁房屋是否需要交房产税？

我这边有一处房屋是无偿租赁给别人使用的，现在不太清楚这种情况下要不要交房产税。想具体了解下相关规定，以及如果要交的话，应该由谁来交。

企业出租房屋该如何缴纳房产税？

我们公司有一些闲置房屋打算出租出去，但是不太清楚具体要怎么缴纳房产税。比如缴纳的依据是什么，税率又是多少，还有有没有什么优惠政策之类的，希望能得到详细的解答。

二房东的合同是否能得到法律认可？

我最近想租房子，碰到了二房东，价格各方面还挺合适的。但我又担心二房东的合同没有法律效力，到时候住得不安稳。所以想知道具体在什么情况下，二房东的合同是被法律认可的。

二房东转租究竟合不合法呢？

我最近租了个房子，后来才发现房东其实是二房东。我就有点担心，怕这二房东转租的行为不合法，以后会影响到我的居住权益。我想具体了解下，在什么情况下二房东转租是合法的，什么情况下又是不合法的呢？

二房东是否需要办营业执照？

我是一名二房东，现在有些困惑。我想知道在什么情况下我需要办理营业执照，什么情况下又不需要呢？比如单纯的房屋转租和用于商业经营转租有没有区别？具体的判定标准和相关要求是什么？

转租房屋是不是需要经过房东的同意呢？

我最近租了一套房子，因为一些个人原因没办法继续住了，想把房子转租出去。但是又担心没经过房东同意会出问题，所以想知道在法律上，转租房屋到底需不需要房东同意呢？具体有哪些相关的规定呢？

签订租赁合同需要交多少税？

我最近打算出租自己的房子，和租户签租赁合同。但不太清楚签了这个合同后，具体要交哪些税，每种税的税率又是多少，以及有没有什么优惠政策。希望能得到一个详细的解答。

房产中介公司是否可以做二房东？

我在找房子时发现，有些房产中介公司好像在做二房东的业务。我就很疑惑，这样做究竟合不合法呢？房产中介公司如果做二房东，会不会对我们租客或者房东的权益有影响呢？我想具体了解下相关的法律规定。

二房东签的合同是否具有法律效力呢？

我最近想租房子，碰到一个二房东。我有点担心和二房东签合同会不会不靠谱，不知道这样的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下二房东签合同在什么情况下是有效的，什么情况下又是无效的。

发生剐蹭逃逸是否会影响上学？

最近家里有人发生了剐蹭逃逸事件，很担心这会不会对孩子上学造成影响。普通学校会不会因为这个有入学限制？一些特殊院校或者涉及政审环节的高校又会怎样呢？想了解清楚具体的影响情况。

解除合同后，对方的实际损失该如何认定？

我最近和合作方解除了一份合同，现在涉及到赔偿对方损失的问题，但不太清楚对方的实际损失具体该怎么认定。比如哪些方面的损失能算实际损失，有没有什么标准或者界限，希望能得到专业的解答。

挪用公款2万会判多少年？

我想了解下，如果有人挪用公款2万，在法律上会被判处怎样的刑罚呢？心里一直很疑惑这个情况的具体量刑，想清楚知道这方面的法律规定，希望能得到详细解答。

婚后可以签署协议进行财产划分吗

我和伴侣刚结婚不久，现在我们俩想对婚后财产做个划分，免得以后万一有什么问题产生纠纷。但不太清楚在法律上是否允许这么做，也不知道具体该怎么做才能让划分协议具有法律效力，所以想了解一下婚后到底可不可以签署协议来划分财产 。

撞车私了后是否还会被追责？

前几天我开车和别人撞车了，当时我们俩觉得事情不严重，就选择私了。但现在我有点担心，万一之后对方又反悔或者发现还有其他问题，我会不会被追责啊？我想了解一下撞车私了后在法律上到底还存不存在被追责的可能性。

省内社保转移到异地需要什么手续？

我在省内工作了一段时间，现在要去外省工作，想把社保也转移过去，但是不知道具体要办什么手续，也不清楚流程是怎样的，担心自己办不好，有没有懂的人能给我讲讲？

如何在手机上帮家人进行异地就医备案？

我家老人在老家，现在要到我这边来长期生活，之后看病啥的就得异地就医。我想在手机上帮老人完成异地就医备案，但是不知道具体该怎么做。想问下有没有了解的朋友，教教我具体的操作流程和需要注意的地方。

无需法人工商注册的机构哪家靠谱？

我想找个不用法人工商注册的机构帮我办事，但市场上这类机构太多了，不知道哪家靠谱。我担心遇到不正规的，到时候钱花了事情还办不好，甚至可能给自己带来法律风险。我想了解下怎么判断这类机构靠不靠谱，有没有比较知名、口碑好的机构推荐。

窥探他人隐私罪是什么？

我不小心发现有人在偷偷窥探别人隐私，想知道这在法律上到底算什么罪。我不太懂法律，就想搞清楚窥探他人隐私这种行为在法律里是怎么定义的，会有什么样的后果，希望能有专业人士给我讲讲。

诈骗多少钱会被判刑？

我遇到了件事儿，有人骗了我一笔钱，我想知道在法律上，诈骗金额达到多少才会让对方被判刑呢？我被骗的这笔钱不知道够不够标准，所以特别想弄清楚这个界限，好决定下一步该怎么做。