二房东转租究竟合不合法呢？

我最近租了个房子，后来才发现房东其实是二房东。我就有点担心，怕这二房东转租的行为不合法，以后会影响到我的居住权益。我想具体了解下，在什么情况下二房东转租是合法的，什么情况下又是不合法的呢？
张凯执业律师
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二房东转租是否合法，需要分情况来看。如果二房东转租房屋获得了原房东的书面同意，那么这种转租行为就是合法的。因为根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。但如果二房东未经原房东同意擅自转租，原房东有权解除租赁合同，这种情况下二房东的转租行为就是不合法的。

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