question-icon 二房东转租究竟合不合法呢?

我最近租了个房子,后来才发现房东其实是二房东。我就有点担心,怕这二房东转租的行为不合法,以后会影响到我的居住权益。我想具体了解下,在什么情况下二房东转租是合法的,什么情况下又是不合法的呢?
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answer-icon 共1位律师解答

二房东转租是否合法,需要分情况来看。如果二房东转租房屋获得了原房东的书面同意,那么这种转租行为就是合法的。因为根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。但如果二房东未经原房东同意擅自转租,原房东有权解除租赁合同,这种情况下二房东的转租行为就是不合法的。

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