二房东签的合同是否具有法律效力呢?

我最近想租房子,碰到一个二房东。我有点担心和二房东签合同会不会不靠谱,不知道这样的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下二房东签合同在什么情况下是有效的,什么情况下又是无效的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二房东签的合同在一定条件下是有法律效力的。通俗来讲,二房东就是从原房东那里租了房子后,再转租给别人的人。如果二房东经过原房东同意后再转租,那这个转租合同一般就是有效的。法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。要是二房东未经原房东同意擅自转租,原房东有权解除合同,那二房东签的转租合同可能就无效了。

相关问题

为您推荐20个相关问题

和二房东签合同是否具有法律效力呢?

我最近想租房子,看中了一套二房东转租的房子。但我心里有点没底,不知道和二房东签的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下,在什么情况下和二房东签的合同是有效的,什么情况下又是无效的。

二房东的合同是否能得到法律认可?

我最近想租房子,碰到了二房东,价格各方面还挺合适的。但我又担心二房东的合同没有法律效力,到时候住得不安稳。所以想知道具体在什么情况下,二房东的合同是被法律认可的。

跟二房东签合同是否有效?

我最近想租房子,看中了一套二房东转租的房子,但是又担心和二房东签的合同没有法律效力,以后会出现各种纠纷。想了解下具体在什么情况下跟二房东签的合同是有效的,法律上对此是怎么规定的。

二房东群租房签订的合同是否有效呢?

我最近想租房子,看到有二房东出租群租房。我有点纠结要不要租,主要是担心和二房东签的这个租房合同到时候会不会不被认可啊。我想具体了解下这种二房东群租房的合同在法律上到底有没有用,能不能保障我的权益。

二房东转租究竟合不合法呢?

我最近租了个房子,后来才发现房东其实是二房东。我就有点担心,怕这二房东转租的行为不合法,以后会影响到我的居住权益。我想具体了解下,在什么情况下二房东转租是合法的,什么情况下又是不合法的呢?

和二房东签的租房合同无效该怎么办?

我和二房东签了租房合同,后来才知道这合同是无效的。现在我已经交了租金,也住进去了,不知道该怎么处理这种情况。我想了解一下具体有哪些解决办法,怎么保障自己的权益。

转租合同是否具有法律上的效力呢?

我最近租了个房子,因为一些特殊原因想把房子再转租出去,就和别人签了转租合同。但心里一直有点不踏实,不知道这样的转租合同在法律上到底有没有效力。想了解下在什么情况下转租合同是有效的,什么情况下又是无效的。

转租合同是否具有法律效力呢?

我租了房子想转租出去,但不太清楚相关规定。之前也听说转租要经过房东同意,但不太明确如果没同意或者同意了具体会有怎样的法律后果。想了解下转租合同在不同情况下法律效力到底是怎样的。

租转租的房子是不是要和房东签合同?

最近想租一套转租的房子,但是不太清楚要不要和房东签合同。想知道具体的法律规定是怎样的,还有如果不签合同会不会有什么风险,希望能得到专业的解答。

租房合同在什么情况下是无效的?

最近打算租房子,和房东签合同的时候心里总不踏实,担心签的合同可能会无效。想具体了解一下,到底哪些情况会让租房合同无效,这样心里能有个底,避免后续出现不必要的麻烦。

网络贷款逾期欠款15万超过半年了,会不会被催收?

我在网络平台贷款逾期欠款15万且已超过半年,现在心里很忐忑,担心会被催收。不知道这种情况下平台会不会真的来催收,要是催收的话会采取哪些方式,对我的生活会有什么影响,想了解清楚这方面的具体情况。

2024年要是发生了医疗过错,具体该怎么进行赔偿呢?

最近身边有人遇到了医疗过错相关的事儿,想知道赔偿都涵盖哪些方面,各项费用具体是怎么计算的,还有确定赔偿数额的时候会考虑哪些因素,希望能得到专业清晰的解答。

2024年销售不符合标准的医用器材罪具体的判刑标准是怎样的?

我从事一些医用器材相关的销售工作,最近听说销售不符合标准的医用器材会被判刑,心里挺担心的。想具体了解下这个罪的判刑标准,不同情节分别会怎么判,还有判断标准是什么。

去医院起诉需要交钱吗

最近和医院产生了一些纠纷,打算起诉,但是我经济条件不太好,担心费用太高承担不起。想了解一下去医院起诉到底要不要钱,如果要钱的话,都有哪些费用,是怎么计算的,有没有什么办法可以少交点费用呢?

房产备案是否能撤销?

我之前买了套房子,已经完成了房产备案。但现在因为一些个人原因,我想把这个备案撤销。不知道从法律上来说,房产备案能不能撤销呢?要是能撤销的话,又需要满足什么条件和走哪些流程呢?

寻衅滋事与扰乱机关秩序罪有什么区别?

我想弄清楚寻衅滋事和扰乱机关秩序罪这两个罪名的区别。之前我看到有人在公共场所闹事,有人说这是寻衅滋事,也有人说要是在机关单位门口闹就是扰乱机关秩序罪,我不太明白这俩到底咋区分,想了解下具体的区别。

医院的电子发票打印出来是否能报销?

我去医院看病拿到了电子发票,把它打印出来了。现在要拿去单位报销,但是不太确定打印出来的电子发票能不能报销,有没有懂这方面的朋友帮忙解答下,这种情况符不符合报销规定呀?

户口迁移之后身份证需要换吗?

我最近把户口从老家迁到了现在工作的城市,但是身份证还没到期,我不太清楚这种情况下需不需要更换身份证。不换会不会有什么影响?换的话又要走哪些流程?想了解一下相关的法律规定。

在诊所用医保卡挂水可以报销一部分费用吗?

我生病想去诊所挂水,不知道能不能用医保卡报销一部分费用。我不太清楚诊所使用医保卡报销的规定,想问问这种情况到底能不能报销,希望了解相关的法律规定和政策。

社保电脑号是几位数?

我想查询自己的社保信息,听说需要用到社保电脑号,但我不知道社保电脑号到底是几位数。我试了好几种可能的位数去查询,都没成功,很着急。想问问大家社保电脑号一般是几位数呀?