二房东签的合同是否具有法律效力呢?

我最近想租房子,碰到一个二房东。我有点担心和二房东签合同会不会不靠谱,不知道这样的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下二房东签合同在什么情况下是有效的,什么情况下又是无效的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

二房东签的合同在一定条件下是有法律效力的。通俗来讲,二房东就是从原房东那里租了房子后,再转租给别人的人。如果二房东经过原房东同意后再转租,那这个转租合同一般就是有效的。法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。要是二房东未经原房东同意擅自转租,原房东有权解除合同,那二房东签的转租合同可能就无效了。

相关问题

为您推荐20个相关问题

和二房东签合同是否具有法律效力呢?

我最近想租房子,看中了一套二房东转租的房子。但我心里有点没底,不知道和二房东签的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下,在什么情况下和二房东签的合同是有效的,什么情况下又是无效的。

二房东的合同是否能得到法律认可?

我最近想租房子,碰到了二房东,价格各方面还挺合适的。但我又担心二房东的合同没有法律效力,到时候住得不安稳。所以想知道具体在什么情况下,二房东的合同是被法律认可的。

跟二房东签合同是否有效?

我最近想租房子,看中了一套二房东转租的房子,但是又担心和二房东签的合同没有法律效力,以后会出现各种纠纷。想了解下具体在什么情况下跟二房东签的合同是有效的,法律上对此是怎么规定的。

二房东群租房签订的合同是否有效呢?

我最近想租房子,看到有二房东出租群租房。我有点纠结要不要租,主要是担心和二房东签的这个租房合同到时候会不会不被认可啊。我想具体了解下这种二房东群租房的合同在法律上到底有没有用,能不能保障我的权益。

二房东转租究竟合不合法呢?

我最近租了个房子,后来才发现房东其实是二房东。我就有点担心,怕这二房东转租的行为不合法,以后会影响到我的居住权益。我想具体了解下,在什么情况下二房东转租是合法的,什么情况下又是不合法的呢?

和二房东签的租房合同无效该怎么办?

我和二房东签了租房合同,后来才知道这合同是无效的。现在我已经交了租金,也住进去了,不知道该怎么处理这种情况。我想了解一下具体有哪些解决办法,怎么保障自己的权益。

转租合同是否具有法律上的效力呢?

我最近租了个房子,因为一些特殊原因想把房子再转租出去,就和别人签了转租合同。但心里一直有点不踏实,不知道这样的转租合同在法律上到底有没有效力。想了解下在什么情况下转租合同是有效的,什么情况下又是无效的。

转租合同是否具有法律效力呢?

我租了房子想转租出去,但不太清楚相关规定。之前也听说转租要经过房东同意,但不太明确如果没同意或者同意了具体会有怎样的法律后果。想了解下转租合同在不同情况下法律效力到底是怎样的。

租转租的房子是不是要和房东签合同?

最近想租一套转租的房子,但是不太清楚要不要和房东签合同。想知道具体的法律规定是怎样的,还有如果不签合同会不会有什么风险,希望能得到专业的解答。

租房合同在什么情况下是无效的?

最近打算租房子,和房东签合同的时候心里总不踏实,担心签的合同可能会无效。想具体了解一下,到底哪些情况会让租房合同无效,这样心里能有个底,避免后续出现不必要的麻烦。

生病致使信用卡逾期13万且无力偿还,有哪些解决办法呢?

我因为生病花了不少钱,导致信用卡逾期13万,现在实在没能力偿还。我很担心银行的催收和后续的法律问题,想知道具体该怎么解决这个困境,有没有一些可行的办法能让我慢慢还清欠款,又不会面临太严重的后果?

农村20岁女孩离婚会怎么判?

我是农村的,今年20岁,现在想离婚。不太清楚法律在这种情况下会怎么判决,想知道法院在判定的时候会考虑哪些方面,是只看双方意愿,还是还有其他的影响因素,财产和孩子问题又会怎么处理,希望能得到详细的解答。

无故被辞退且没有签合同会有赔偿吗

在一家公司工作一段时间了,没签劳动合同,结果突然就被辞退了,也没给个正当理由。就想知道这种情况下,我能不能得到赔偿啊,想了解下具体的法律规定和能争取到的赔偿情况。

盗窃多少金额不用立案?

我想了解一下关于盗窃立案金额的问题。我身边发生了一些财物丢失的情况,不太清楚到底被盗多少钱才会立案。我想知道有没有一个具体的金额标准,低于这个标准就不会立案,想详细了解下这方面的法律规定。

经济合同和劳动合同有什么区别?

我现在面临两份合同,一份像是经济合同,一份是劳动合同。我不太清楚这两种合同到底有啥不同,担心签错合同会影响自己的权益。我想知道它们在主体、内容、法律适用等方面分别有哪些区别,好让我能正确判断和签订合同。

工亡工伤赔偿金是否属于遗产?

我家里有人因工死亡,获得了一笔工伤赔偿金。现在家里人在讨论这笔钱该怎么分,有人说算遗产,按继承顺序分;有人说不算。我不太清楚法律上到底怎么界定,想知道工亡工伤赔偿金到底是不是遗产,该怎么分配呢?

发票查验明细需要盖章吗?

我拿到了发票查验明细,但是不太确定这个需不需要盖章。我担心不盖章会不会影响它的效力或者后续使用,也不知道有没有相关的规定。想问下专业人士,发票查验明细到底需不需要盖章呢?

社工证奖励可以领取多次吗?

我考到了社工证,当地有相关奖励政策。我想知道,如果之后我继续提升社工证等级,还能再次领取奖励吗?还是说一个人只能领一次社工证奖励?不太清楚具体规定,希望得到解答。

注册的公司可以当作个体来注销吗,具体怎么注销?

我之前注册了一家公司,现在不想经营了,不知道能不能像注销个体工商户那样去注销公司。我不太清楚公司和个体注销流程是不是一样的,也不知道具体要走哪些步骤,想了解下相关的法律规定和操作方法。

签证拒签之后是否还可以退款?

我找了一家签证办理机构办签证,交了一笔费用。结果签证被拒签了,我就想问问,这种情况下我之前交的费用还能退给我吗?我不太清楚相关的法律规定,也不知道自己有没有理由要求退款。