二房东签的合同是否具有法律效力呢？

我最近想租房子，碰到一个二房东。我有点担心和二房东签合同会不会不靠谱，不知道这样的合同能不能受到法律保护。我想具体了解下二房东签合同在什么情况下是有效的，什么情况下又是无效的。
张凯执业律师
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二房东签的合同在一定条件下是有法律效力的。通俗来讲，二房东就是从原房东那里租了房子后，再转租给别人的人。如果二房东经过原房东同意后再转租，那这个转租合同一般就是有效的。法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。要是二房东未经原房东同意擅自转租，原房东有权解除合同，那二房东签的转租合同可能就无效了。

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