购买的房子成了烂尾楼,该如何进行维权呢?

我买的房子烂尾了,已经投入了大量的资金,现在面临着巨大的经济压力和居住困扰。我想知道具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些事项,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当购房者遭遇烂尾楼问题时,可通过以下方式维权:


首先,与开发商沟通协商。购房者应及时主动联系开发商,深入了解烂尾的具体状况和原因,要求开发商提供解决策略和预计完工时间等信息。这是基于合同双方的沟通权利,通过友好协商可能促使开发商加快工程进度或给出合理补偿方案。


其次,向房地产主管部门申诉。若与开发商沟通无果,可向当地房地产主管部门反映情况。相关部门有职责对房地产开发项目进行监督和管理,他们可以介入调解或协调处理,督促开发商履行义务。例如,要求开发商制定复工计划等。


再者,联合其他购房者维权。团结起来力量更大,众多购房者联合起来可以增加与开发商谈判的筹码,也能引起相关部门的重视。可以共同委托律师,通过法律途径维护权益。


另外,还可通过舆论监督。在合法合规的前提下,通过媒体等渠道曝光烂尾楼问题,给开发商施加舆论压力,促使其解决问题。


最后,若上述方式均无法解决问题,可考虑通过诉讼途径解决。在提起诉讼前,要弄清房屋产权归属,经过合法的法律咨询,确定自己的产权归属后,向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,赔偿损失等。法律依据方面,根据相关法规,房地产开发企业有义务遵守合同约定,将已达到交付使用标准的商品房按期交付给购买者,若逾期未交付,需承担相应违约责任。

相关问题

为您推荐20个相关问题

购买的房子成了烂尾楼,该如何维权?

我买的房子烂尾了,现在很着急,不知道该怎么办。开发商一直没有明确的说法,我担心自己的钱就这么打了水漂。想了解下具体有哪些合法有效的维权途径,以及维权过程中需要注意些什么。

购买的房子成了烂尾楼,我该如何维权?

我买的房子现在成了烂尾楼,一直没有交房,我投入了大量的积蓄,现在很担心钱打了水漂。我想知道具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意哪些事项,希望能得到专业的解答。

购买的房子成了烂尾楼,该怎么维权呢?

我买的房子现在烂尾了,和开发商沟通也没什么结果,心里很着急。我就想知道具体有哪些有效的维权途径,怎样才能最大程度保障自己的权益,让自己的损失降到最低。

遇到烂尾楼该怎么维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,现在很无助。购房款已经交了,可房子却遥遥无期。我想知道具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意哪些事项,希望能得到专业的解答。

买到烂尾楼的人该如何维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别无助。交了那么多钱,却不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

买房成了烂尾楼该如何维权?

买的房子成了烂尾楼,心里很焦急。已经投入了大量资金,却面临无法入住的困境。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些关键事项,希望能尽可能挽回自己的损失。

购买的房子成了烂尾楼,有哪些维权方法呢?

我买的房子现在成了烂尾楼,开发商一直没有交付。我想知道具体该怎么维权,能不能把房款要回来,还有没有其他途径可以保障自己的权益,希望能得到专业的解答。

房子是烂尾楼的情况下,业主该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该采取什么措施来维护自己的权益。担心钱打了水漂,房子也拿不到。想了解具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么。

购买到烂尾楼该怎么正确维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,和开发商沟通没什么效果,心里特别着急。我想知道具体有哪些合法有效的维权途径,还有就是在维权过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

如果买到烂尾楼,应该怎么维权?

最近买的房子成了烂尾楼,不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些问题。

业主买到烂尾楼该如何维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意什么,怎样才能最大程度保障自己的权益。

烂尾楼的房子该怎么维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,交房遥遥无期,心里特别着急。不知道具体有哪些合法有效的维权途径,也不清楚维权过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答和指导。

买到烂尾楼能不能维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在面临着巨大的经济压力,不知道该怎么办。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及维权过程中需要注意哪些问题。

购买到烂尾楼要怎么进行合法维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,开发商也没有给个说法,我很担心自己的钱就这么打水漂了。我想知道具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么。

买了烂尾楼的人该如何维权呢?

我买的房子烂尾了,现在特别迷茫。交了那么多钱,房子却成这样,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么。

购买的房子成了烂尾楼,有哪些维权方式呢?

买的房子烂尾了,心里特别着急,不知道该怎么办。付了房款却面临房子建不起来的局面,很担心钱打了水漂。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及每种途径该怎么操作。

烂尾楼盘业主该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别担心自己的权益受损。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些关键事项,避免陷入更不利的局面。

买了烂尾楼该如何维权?

最近买的房子成了烂尾楼,付了不少钱却不知道什么时候能住进去,心里特别着急。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么,避免自己的权益受到更大损失。

买了烂尾楼该怎么维权呢?

买了烂尾楼,真的很闹心。付了钱却面临房子无法交付的困境,不知道该采取哪些有效的措施来保障自己的权益。想了解具体有哪些合法的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些关键问题。

遇到烂尾楼该如何进行维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,开发商一直没有交房的迹象,我交了那么多钱,担心钱打了水漂。我想知道具体有哪些有效的维权途径,怎样才能最大程度保障自己的权益,减少损失。