买了烂尾楼该如何维权呢?
买了烂尾楼,心里特别焦虑。交了钱却面临房子无法按时交付的局面,不知道该怎么办。想了解具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些事项,希望能得到专业的解答和建议。
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当购房者不幸遭遇烂尾楼的困境时,是可以通过多种合法途径来维护自身权益的。 首先,依据我国相关法律法规以及购房者与开发商签订的购房合同,房地产开发公司有义务按照合同条款,如期将符合交付条件的商品房交付给购房者。若未能履行这一义务,就构成了违约行为,购房者有权依据合同条款向开发商索取相应的违约金。 具体来说,购房者可以先尝试与开发商进行沟通,详细了解事情的原委及具体情况,并向他们提出合理的解决方案。若经过多次沟通仍未得到满意答复,还可以向当地房地产管理部门进行投诉,请求他们出面进行调解或者协调处理。 此外,如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房者还可以考虑解除购房合同。若房子烂尾部分不影响购房者购买的房屋,购房者可按照合同约定的期限,要求开发商交房,并办理房产证。

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