怎样快速提升公积金余额?

我想买房,想用公积金贷款,但目前公积金余额太少。听说公积金余额越高,贷款额度可能越高。我想知道有什么办法能快速提升公积金余额,希望了解具体的操作方法和相关规定。
张凯执业律师
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公积金作为一种住房保障制度,它的余额多少在一定程度上会影响到我们贷款的额度和购房的能力。要想快速提升公积金余额,我们可以从以下几个方面入手。


首先是增加缴存基数。缴存基数和公积金余额是直接挂钩的,缴存基数越高,公积金余额增加得就越快。根据《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。所以,如果你的工资上涨了,或者你更换了一份收入更高的工作,缴存基数自然就会提高,公积金余额也会随之增加。


其次是提高缴存比例。在缴存基数不变的情况下,提高缴存比例也能增加公积金的缴存额。一般来说,单位和职工住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。你可以向单位申请提高缴存比例,但这需要单位同意并配合办理相关手续。


另外,如果你是个体工商户或灵活就业人员,也可以自主缴存公积金。以灵活就业人员身份缴存公积金时,可以根据自己的经济状况选择合适的缴存基数和比例,这样就能更灵活地控制公积金的缴存额,快速提升公积金余额。


最后,还有一种情况是公积金的补缴。如果因为单位的原因导致公积金漏缴或者少缴,你可以要求单位进行补缴。根据规定,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

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