未交物业费被起诉了，应该怎么应对？

当因未交物业费被起诉时，可以从以下几个方面来应对：

### 审查起诉合理性

- **查看合同约定**：仔细研读与物业签订的服务合同，明确双方的权利和义务。比如，合同中约定的物业服务标准是什么，物业是否按照该标准提供了服务。例如，合同规定物业每天要对小区公共区域进行清扫，但实际上经常几天才清扫一次，这就可能构成物业违约。

- **核查计费问题**：检查物业费的计算是否正确，有没有不合理的收费项目。比如，物业擅自提高收费标准，或者将一些不属于物业服务范畴的费用也算进物业费中。

- **收集相关证据**：如果发现物业存在服务不到位的情况，要及时收集证据。可以是照片、视频、书面记录等。比如，小区的路灯经常不亮，业主可以拍照留存作为证据。

### 积极参与诉讼

- **按时参加庭审**：按照法院通知的时间和地点，准时参加庭审。若无法亲自参加，要及时与法院联系并说明情况，申请延期或委托代理人参加。

- **清晰陈述观点**：在庭审中，要清楚地陈述自己未交物业费的原因，以及对物业起诉的看法。例如，是因为物业的服务质量差，还是对收费标准有异议等。

- **出示相关证据**：将收集到的证据在庭审中出示，以支持自己的观点。比如，出示小区垃圾长时间未清理的照片，证明物业的服务不到位。

### 尝试与物业调解

在诉讼过程中，可以尝试与物业进行调解。如果是因为一些误解或者小问题导致未交物业费，双方可以协商解决，达成和解协议。这样既能解决纠纷，又能节省时间和精力。

### 法律依据

根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。也就是说，业主有按照合同约定缴纳物业费的义务，但如果物业没有按照合同约定提供服务，业主也可以依法维护自己的权益。