物管起诉我不交物业费,我该怎么办?

我被物管起诉不交物业费了,心里挺慌的。主要是觉得物管服务不太好,有乱收费的情况,所以才没交。现在收到传票不知道怎么应对,想了解下具体该做些什么,怎么维护自己的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果遇到物管起诉你不交物业费的情况,可以参考以下做法:

首先,要查看起诉是否合理。一方面要确认物业收费是否有合理依据,比如是否符合合同约定或者相关规定;另一方面看其催缴程序是否合法合规。

其次,积极参加诉讼。按时参加庭审,在法庭上清晰、有条理地陈述自己的观点。如果认为物业存在服务不到位的情况,比如小区卫生打扫不及时、安保措施不到位等,要提供相应的证据来支持自己的说法。

再者,可以寻求调解。在诉讼过程中,尝试与物业进行协商,就物业费的相关事宜,如费用金额、服务改进等方面进行沟通,看是否能达成和解。

从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。但如果物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。例如,小区公共设施损坏,业主多次向物业反映要求维修,但物业一直拖延不处理,这种情况下业主就可以以此为由,主张少交或不交相应部分的物业费。同时,《物业管理条例》也明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务,只有在符合法定情形时,业主才可以不交或少交物业服务费用。

总之,面对这种情况不要慌张,通过合理合法的途径来解决问题,维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业费没交被起诉了该怎么办?

我家因为一些原因没交物业费,现在被物业起诉了,心里很慌。不知道这种情况在法律上是怎么处理的,我有没有什么应对的办法,能不能减少损失或者争取更好的解决结果呢?想了解下具体的应对步骤和相关法律规定。

未交物业费被起诉了,应该怎么应对?

我最近因为一些原因没交物业费,现在居然被物业起诉了,心里挺着急的。我不太清楚整个应对流程,也不知道该从哪些方面着手准备。我想具体了解一下有哪些有效的应对方法,能不能尽量减少损失。

物业费不交被起诉了,该怎么办呢?

我最近因为一些原因没交物业费,结果被物业起诉了。我心里很忐忑,不知道这种情况会有什么后果,也不清楚该怎么应对。我想了解一下具体有哪些解决办法,能不能尽量减少对我生活的影响。

物业费多久不交会被起诉?

我所在小区的物业费一直按时交,但最近经济上有些困难,物业费暂时交不上了,很担心物业会起诉我。想知道一般情况下,到底物业费逾期多长时间没交,物业就有可能把业主起诉到法院呢?

拖欠物业费该怎么办?

我所在小区有部分业主拖欠物业费,导致物业运营出现困难,服务质量也受到一些影响。我想知道面对这种拖欠物业费的情况,具体有哪些有效的解决办法,以及相关的法律规定是怎样的。

不交物业费是不是犯法行为?

我所在小区的物业服务基本都有保障,但最近家里经济有点紧张,物业费交起来吃力,就想先缓一缓。可又听说不交物业费可能违法,心里很忐忑。想知道具体法律上对于不交物业费是怎么界定的?

业主拒交物业费的正当理由有哪些?

我家小区的物业感觉服务不太到位,很多地方做得都不尽如人意,我就不想交物业费了,但又担心没有正当理由会惹麻烦。想知道在哪些具体情况下,业主拒绝交物业费是正当合法的,有没有相关法律依据呢?

没交物业费被起诉了,没应诉的情况下,银行卡会被冻结吗?

我因为一些原因没交物业费,现在被物业起诉了,可我又不想去应诉。我很担心这种情况下自己的银行卡会不会被冻结,想知道具体在什么情况下会出现银行卡被冻结的情形,以及有没有什么办法可以避免。

拖欠物业费产生物业纠纷时,是否需要交违约金?

小区业主因各种原因拖欠了物业费,现在和物业产生了纠纷,不清楚这种情况下自己是不是一定要交违约金。想了解在法律上对于这种情况是怎么规定的,具体在什么情形下需要交违约金。

物业费逾期未交,物业是否可以收滞纳金?

我家小区的物业费逾期没交,最近物业通知要收取滞纳金。我不太清楚这种情况是否合理,想知道在法律上,物业有没有权利因为物业费逾期未交就收取滞纳金,收取的标准又是什么呢?

离婚后是否可以起诉重新分配财产?

我和配偶已经离婚了,但后来发现可能存在财产分配不公平的情况。比如感觉对方好像隐瞒了一些财产,我不太清楚这种情况能不能通过起诉来重新分配财产,具体要满足哪些条件,法律上是怎么规定的呢?

合同诈骗应该选择报警还是起诉?

我在和别人签合同做生意的过程中,感觉自己遭遇了合同诈骗,损失了不少钱。现在很纠结,不知道是该马上报警,还是直接向法院起诉。想了解一下这两种方式在处理合同诈骗时,哪种更合适,各自有什么优缺点 。

土地改变用途和协议出让是一样的吗

我最近在研究土地相关的事情,对土地改变用途和协议出让这两个概念有点迷糊。想知道它们在实际操作、涉及的流程以及法律规定上,到底是不是一回事,希望能了解它们之间详细的区别。

离婚时孩子的抚养权是如何判定的?

最近正在办离婚,和另一半都想要孩子的抚养权。孩子今年5岁,一直是我在照顾,但对方经济条件比我好。很纠结这种情况法院会怎么判,想了解判定抚养权都会考虑哪些具体因素,怎么才能争取到孩子抚养权。

医院不给病人开药该怎么抱怨?

我去医院看病,医生检查完之后就是不给我开药,也不说明原因。我心里很憋屈,又不知道该怎么表达我的不满。我想知道遇到医院不给病人开药这种情况,该通过什么途径、用什么方式去抱怨呢?

累犯取保了能判缓刑吗

我是一个累犯,现在已经办理了取保候审。我心里很忐忑,不知道之后法院判刑的时候,我这种情况还有没有机会被判处缓刑。想了解下法律上对于累犯取保后判缓刑是怎么规定的,我还有没有可能争取到缓刑呢?

出租车乱收费由谁来管?

我打车的时候,司机绕路还乱收费,我想知道遇到这种情况该找哪个部门解决问题,他们的职责都是什么,能不能有效地处理出租车乱收费的现象,我该怎么维护自己的权益呢?

法官是如何宣布休庭的?

我去旁听了一场庭审,中途法官说要休庭。我不太明白法官宣布休庭有没有特定的方式和程序,是直接说休庭就行,还是有什么固定的话术和流程呢?我想了解一下这方面的情况。

亲属卡的扣费来源是哪里?

我给家人开通了亲属卡,但是不太清楚亲属卡消费之后是从哪里扣钱的。是从我绑定的银行卡直接扣,还是有其他的扣费途径呢?想了解一下具体的扣费规则。

低保户儿女有多少存款会取消低保?

我家是低保户,最近儿女工作有点起色,手里存了点钱。我挺担心的,就怕因为儿女存款多了,我家的低保资格被取消。我想了解下,到底儿女有多少存款会导致我家低保被取消呢?