民法典中不动产的赠与合同要如何撤销呢？

不动产的赠与合同撤销方式主要有任意撤销和法定撤销两种，以下为你详细介绍：

**任意撤销**：

在赠与财产的权利尚未转移，且该赠与合同没有经过公证，也不具有公益性质的情况下，赠与人可以随时撤销赠与。例如，甲将自己的一套房产准备赠与乙，在还没有办理房产过户登记手续（即房产权利未转移），赠与合同也未公证且不涉及公益等特殊情况时，甲可以撤销赠与。法律依据是《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

**法定撤销**：

在一些特定情形下，赠与人有权撤销赠与。具体包括：

- 严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益。比如受赠人故意伤害赠与人或者赠与人的近亲属，这种情况下赠与人可以申请撤销赠与。

- 对赠与人有扶养义务而不履行。例如，子女对父母有法定的赡养义务，如果作为受赠人的子女不履行对赠与人父母的赡养义务，赠与人可以撤销赠与。

- 不履行赠与合同约定的义务。比如赠与合同中约定受赠人要承担一定的照顾赠与人生活的义务，但受赠人没有履行该义务，赠与人可撤销赠与。

并且，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

需要注意的是，如果赠与合同已经履行完毕，即赠与财产的权利已经转移，一般情况下是不能撤销的，除非存在上述法定撤销的情形。