用住房公积金买的房子该怎么卖？

首先，我们要明白住房公积金贷款买房后卖房的基本概念。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，职工用公积金贷款买了房子后，若要出售该房产，需要遵循一定的法律规定和流程。

从法律依据上来说，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，在房产交易中，产权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。但如果房子存在公积金贷款未还清的情况，就需要先解决贷款问题。

一般情况下，售卖用住房公积金买的房子，有以下几种常见的处理方式。第一种是提前还清公积金贷款。借款人可以向公积金管理中心提出提前还款申请，在还清全部贷款本息后，凭借相关的还款证明到房产登记部门办理解除抵押手续，这样房子就可以正常交易了。《住房公积金管理条例》也规定了职工有提前偿还贷款的权利。

第二种方式是转按揭。不过目前部分银行和地区支持这种业务，转按揭就是把原借款人的住房公积金贷款转到新的购房者名下。这需要买卖双方和贷款银行共同协商办理相关手续。

在办理房屋买卖手续时，买卖双方需要签订房屋买卖合同，并到当地的房地产交易中心办理过户手续。过户时，需要提交相关的材料，如身份证、房产证、买卖合同等。办理完过户手续后，房屋的产权就正式转移到新的购房者名下了。

另外，在整个交易过程中，要注意遵守相关的税收规定，按照规定缴纳契税、增值税等税费。总之，用住房公积金买的房子售卖虽然存在一些特殊情况，但只要按照法律规定和相关流程操作，是可以顺利完成交易的。