租赁合同该如何推责？
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在租赁合同中，所谓“推责”可以理解为合理地避免或减轻自身在合同履行过程中应承担的责任。下面从几个方面为你详细解释： 首先，明确合同约定是关键。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同中对责任承担有明确且合法的约定，那么双方就应当按照约定来履行。比如，合同约定在租赁期间，因租赁物自然损耗导致的维修责任由出租人承担，那么承租人就不需要为此负责。 其次，关于不可抗力因素。依据《民法典》第一百八十条规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在租赁合同中，如果发生了不可抗力事件，如地震、洪水等自然灾害，导致租赁物损坏或无法正常使用，致使一方无法履行合同义务，那么受不可抗力影响的一方可以部分或者全部免除责任，但需要及时通知对方，并在合理期限内提供证明。 再者，要注意是否存在对方违约在先的情况。如果出租人没有按照合同约定提供符合要求的租赁物，或者承租人没有按照约定支付租金等，先违约的一方要承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果对方违约在先，另一方可以根据法律规定和合同约定，要求对方承担相应责任，从而避免自己陷入不合理的担责情况。 最后，如果在合同履行过程中出现争议，双方应当及时沟通协商，争取达成一致的解决方案。若协商不成，可以通过仲裁或者诉讼等法律途径来解决。在这个过程中，要注意收集和保存相关的证据，如合同文本、沟通记录、租赁物状况的照片或视频等，以便在需要时维护自己的合法权益。
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