拆迁购房合同纠纷该怎么解决?

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张凯执业律师
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拆迁购房合同纠纷的解决办法通常有以下几种:


**和解**:这是最友好、最便捷的方式。当双方因合同产生纠纷时,基于尊重彼此权益的原则,重新坐下来协商,尝试找到一个双方都能接受的解决方案,从而化解矛盾。这种方式没有特定的法律条文强制要求,主要是基于双方自愿、平等协商的原则。


**调解**:如果双方自行协商无法达成一致,就可以引入第三方来协助处理。第三方会通过劝说、教育等方式,帮助当事人解决合同纠纷。比如,一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。调解遵循自愿原则,相关法律依据可参考《中华人民共和国民事诉讼法》中关于调解的规定,法院在审理民事案件时,会根据当事人自愿的原则进行调解。


**仲裁**:需要当事人自愿将争议提交给具有公认威望的第三方进行评断并作出裁决。前提是合同中规定了仲裁条款,或者双方在纠纷发生后达成了仲裁协议,才能向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力,相关法律依据在《中华人民共和国仲裁法》中有详细规定。


**诉讼**:如果合同中没有订立仲裁条款,事后也没有达成仲裁协议,那么当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据法律和事实进行审理和判决。诉讼的法律依据主要是《中华人民共和国民事诉讼法》,它对诉讼程序、证据规则等方面都有明确规定。

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