共有产权房纠纷该怎么解决？
最近家里涉及共有产权房的事儿，和共有人产生了一些矛盾，不知道该如何是好。想了解下具体有哪些有效的解决途径，每种途径又该怎么操作。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
共有产权房纠纷可以通过以下几种方式解决：
**和解**：这是最友好、最便捷的方式。双方当事人以平等、自愿、互谅互让的态度，依据公平公正以及互惠互利的基本原则，自行沟通协商，就争议问题达成一致的解决方案。这种方式能够快速解决问题，且不会破坏双方的关系。
**协商**：如果双方无法自行和解，可以邀请第三方介入，如相关的房产管理部门、社区调解组织等。第三方会根据具体情况，促使双方进行沟通协商，提出合理的解决方案。协商过程中，第三方会充分听取双方的意见和诉求，尽力促成双方达成共识。
**仲裁**：前提是双方事先或事后达成了仲裁协议。仲裁是由专门的仲裁机构对纠纷进行裁决。仲裁具有专业性、高效性和保密性等优点。根据《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方当事人应当履行。
**诉讼**：如果仲裁无法解决问题，或者双方没有选择仲裁，那么可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据法律和事实进行审理和判决。《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。诉讼的结果具有强制执行力，能够保障当事人的合法权益。