宅基地纠纷问题如何解决?

我家跟邻居因为宅基地的界限问题起了争执,都觉得对方占了自己的地。我们双方协商了几次都没达成一致,现在不知道该怎么办了。我想了解下,这种宅基地纠纷问题到底怎么解决呢?
张凯执业律师
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宅基地纠纷是农村地区较为常见的问题,当遇到这类纠纷时,有多种解决途径可供选择。


首先是协商解决。协商解决是指纠纷双方当事人在平等自愿的基础上,通过友好协商、互谅互让达成和解协议,进而解决纠纷。这种方式最大的优点是可以在不破坏双方关系的前提下解决问题,节省时间和精力。根据《土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。所以,当出现宅基地纠纷时,双方首先可以尝试自行协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。


如果协商不成,还可以请求调解。当事人可以向村民委员会、乡(镇)人民政府等调解组织提出调解申请,由这些组织出面,依据相关法律法规和政策,对纠纷进行调解。调解成功后,双方会达成调解协议,这也是具有一定法律效力的。调解的好处在于有第三方介入,可以更客观地看待问题,有助于纠纷的解决。


若调解也无法解决纠纷,那么就可以通过行政处理的方式。根据《土地管理法》第十四条规定,个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。所以,当事人可以向相关政府部门提出处理申请,由政府对宅基地纠纷进行调查和处理。


最后,如果对行政处理结果不服,或者不想经过行政处理程序,当事人还可以向人民法院提起诉讼。通过法律途径,由法院对纠纷进行审理和判决。需要注意的是,在向法院起诉时,要准备好相关的证据,以证明自己的主张。

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