卖房债权纠纷该怎么解决？

卖房债权纠纷的解决途径通常有以下几种：

**和解**：这是最友好、成本最低的方式。买卖双方在平等、自愿、互利的基础上，就纠纷事项进行沟通和协商，自行达成和解协议，以解决争议。例如，双方可以就债权的金额、支付方式、支付时间等问题进行协商，达成一致意见。

**协商调解**：如果双方无法自行和解，可以请求中立方介入进行协调处理。这个中立方可以是相关的房管部门，也可以是双方都信任的第三方机构或个人。他们会根据具体情况，提出合理的解决方案，促使双方达成共识。

**仲裁**：若和解、协商调解都无法解决纠纷，且房屋买卖协议中有仲裁条款，那么可以依据条款将纠纷提交给相关的仲裁机构进行仲裁。仲裁是一种准司法程序，仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。法律依据是《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

**诉讼**：如果仲裁条款无效或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，那么可以向人民法院提起诉讼。诉讼是一种司法程序，人民法院会根据事实和法律，作出公正的判决。根据《民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。同时，按照《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定，应向不动产所在的人民法院提起诉讼。