土地确权有纠纷该如何解决?

我家在土地确权过程中遇到了纠纷,和邻居对于一块地的归属有不同看法,一直僵持不下。我想知道面对这种情况,具体有哪些合法有效的解决途径,每种途径又该怎么操作,希望能得到详细的解答。
张凯执业律师
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当遇到土地确权有纠纷的情况,一般可以通过以下几种方式解决:


首先是协商解决。这是指土地纠纷发生后,当事人在自愿、互谅的基础上,依照有关法律规定,在不损害他人利益的前提下,直接进行沟通协商,自行解决纠纷。比如你和邻居因为土地边界问题有纠纷,你们可以心平气和地坐下来,对照相关的土地证明文件,商量出一个双方都能接受的解决方案。协商解决后,双方最好签署协议,但要注意,这个协议是靠当事人自愿执行的,不具有法律强制约束力。要是一方后悔不执行了,另一方可以申请人民政府土地管理部门进行调处。《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。这表明土地确权是保障权益的重要依据,在协商时也应以此为基础。


如果协商不成,可以找人民政府调处。根据《土地管理法》规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡人民政府或县级以上人民政府处理。政府部门会组织专业人员调查核实情况,依据法律法规和相关政策作出处理决定。例如,村里两户人家的土地纠纷,就可以申请乡级政府来处理。


要是当事人对有关人民政府的处理决定不服,还可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。通过法律途径,由法院依据事实和法律规定来做出公正的判决,维护自身合法权益。


在整个纠纷处理过程中,任何一方都不得改变土地利用现状,以保证纠纷处理的公正性和客观性。

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