租房时房东不退还租金押金该如何解决？

如果遇到房东不退还租金押金的情况，可以通过以下几种方法来解决：

首先是协商解决。这是最简便直接的方式，尝试与房东心平气和地沟通，了解其不退还押金的原因。要是因为房屋存在一些小损坏等合理缘由，那就可以就赔偿金额等方面进行协商。比如只是墙面有轻微划痕，经过商讨，合理确定赔偿金额后，争取让房东退还剩余的押金。

若协商不成，还可以寻求第三方调解。比如请求居委会或者街道办事处帮忙调解，这些组织能站在中立的角度，依据事实和相关规定，对你们双方的纠纷进行调解，推动房东退还押金。另外，也可以找物业从中协调。不过要知道，这些第三方的调解不具有强制力。

要是调解也无法解决问题，那么就可以考虑通过法律途径，向法院提起诉讼。在提起诉讼前，需要收集相关证据，例如租赁合同，它能明确你们之间的租赁关系和关于押金的约定；押金支付凭证，像转账记录等，能证明你确实支付了押金；房屋交接记录，比如入住时和退房时的房屋状况记录，能说明你退房时房屋的实际情况。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无故不退还押金，就属于不履行合同义务，你有权通过法院判决要求其退还。

相关概念：

租赁合同：就是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。

押金：是一方当事人将一定费用存放在对方处，以保证自己的行为不会对对方利益造成损害，若造成损害可以此费用据实支付或另行赔偿。

违约责任：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。