征地拆迁程序违法该如何诉讼?

我家这边在进行征地拆迁,但是感觉整个过程有些不对劲,像是没有按照正常程序来。我想知道要是真的程序违法了,我该怎么通过诉讼来维护自己权益呢?想了解具体的诉讼流程、需要准备什么材料这些方面的内容。
张凯执业律师
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如果遇到征地拆迁程序违法的情况,是可以通过诉讼来维护自身合法权益的。


首先要明白行政裁决是行政诉讼的前置程序。就是说拆迁人与被拆迁人要是达不成拆迁补偿安置协议,都得经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。这里的实施裁决的房屋拆迁管理部门一般是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门,如果房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,那就由同级人民政府裁决,而且裁决应当自收到申请之日起30日内作出。


要是对裁决结果不满意,任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织,都能自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。法院会依据行政诉讼法及相关司法解释的规定,对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。


另外,还有可能涉及民事诉讼。比如拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人民法院提起诉讼的,人民法院应当作为民事案件受理。


相关法律依据有《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条,其中规定人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的对征收、征用决定及其补偿决定不服的诉讼 。还有《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》也对相关诉讼受理情况有规定。


在进行诉讼前,要准备好能证明征地拆迁程序违法的相关证据,比如拆迁公告、补偿协议等材料。总之,通过合法合理的途径和准备充分的材料,就能更好地通过诉讼维护自己在征地拆迁中的权益。


相关概念:

重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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