夫妻离婚该如何起诉房产?
我和另一半打算离婚,现在对房产问题有争议,不知道该怎么通过起诉来解决。房子是婚后一起买的,但在出资比例上有些分歧。想了解起诉的具体流程、需要准备什么材料,以及法院一般会怎么判,希望能得到详细的解答。
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夫妻离婚起诉房产,首先要知道这属于民事纠纷范畴。 起诉前要做好准备工作。一方面要详细搜集与案件密切相关的各类证据,比如购房合同、付款凭证、房产证等,这些证据对于证明房产的购买情况、归属等很关键;另一方面要编写内容详实的起诉书。 依据《民事诉讼法》第一百二十二条,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,也就是夫妻双方;有明确的被告,即另一方配偶;有具体的诉讼请求和事实、理由,比如要求如何分割房产等;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《民事诉讼法》第一百二十三条规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。起诉状应当记明原告和被告的身份信息、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据和证据来源,证人姓名和住所等事项。 接下来向有管辖权的法院递交起诉书及相关证据,一般因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 诉讼申请获得法院通过后,要按照相关规定提前支付并预缴诉讼费用,然后耐心等待法院安排开庭时间,以便对案件进行正式审理和裁决。 关于房产的处理,如果房产是夫妻共同财产,在没有特殊约定的情况下,一般应平均分割。若双方无法协商一致,法院通常会根据房屋的具体情况、双方的经济能力、抚养子女等因素来判决房屋的归属,一般会倾向于将房屋判给实际居住使用一方,同时由其承担剩余贷款,并给予另一方相应的补偿。 相关概念: 民事诉讼:由民事争议的当事人向人民法院提出诉讼请求,人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,依据法律法规,对民事争议进行公正审理和裁判的一套程序和制度。

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