夫妻离婚该如何起诉房产？

夫妻离婚起诉房产，首先要知道这属于民事纠纷范畴。

起诉前要做好准备工作。一方面要详细搜集与案件密切相关的各类证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等，这些证据对于证明房产的购买情况、归属等很关键；另一方面要编写内容详实的起诉书。

依据《民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，也就是夫妻双方；有明确的被告，即另一方配偶；有具体的诉讼请求和事实、理由，比如要求如何分割房产等；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《民事诉讼法》第一百二十三条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。如果书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。起诉状应当记明原告和被告的身份信息、诉讼请求和所根据的事实与理由、证据和证据来源，证人姓名和住所等事项。

接下来向有管辖权的法院递交起诉书及相关证据，一般因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

诉讼申请获得法院通过后，要按照相关规定提前支付并预缴诉讼费用，然后耐心等待法院安排开庭时间，以便对案件进行正式审理和裁决。

关于房产的处理，如果房产是夫妻共同财产，在没有特殊约定的情况下，一般应平均分割。若双方无法协商一致，法院通常会根据房屋的具体情况、双方的经济能力、抚养子女等因素来判决房屋的归属，一般会倾向于将房屋判给实际居住使用一方，同时由其承担剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。

相关概念：

民事诉讼：由民事争议的当事人向人民法院提出诉讼请求，人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人的共同参与下，依据法律法规，对民事争议进行公正审理和裁判的一套程序和制度。