起诉离婚时，房子该如何分割呢？

在起诉离婚时，房子的分割需要根据不同情况来确定：

首先，如果房产是夫妻婚后共同出资（包括贷款）取得房屋产权的，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。对于这种情况，要先明确房屋的产值，也就是按市场价计算房屋价值，而不是按当初购房合同金额计算。同时，要分清权益部分和债务部分。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。那么夫妻可以分的部分就是60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。即由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。这是基于夫妻共同财产应平等分割的原则。

其次，如果房产是一方的婚前财产，那么一般情况下归该方所有。因为婚前财产是在结婚前个人就已经取得的财产，从法律角度看，属于个人财产范畴。

再者，一方父母出资登记在自己子女名下的房产，通常视为该子女的个人财产。这是考虑到父母出资的本意一般是给予自己子女的个人财产支持。

另外，双方父母出资购买的房产，是夫妻共同财产，一般会按照双方父母的出资比例进行分割，以体现公平原则。

最后，如果夫妻双方对于房产的分割协商不成，起诉至人民法院的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，如果一方在婚姻中对抚养子女付出较多，或者一方在婚姻中没有过错而另一方存在过错行为（如出轨、家暴等），法院在分割房产时会适当倾向于照顾无过错方或对抚养子女付出较多的一方。