诉讼离婚时，房产该如何分割呢？

在诉讼离婚中，房产的分割需要根据不同情况来确定，以下是一些常见的情况及分割方式：

首先，要明确房产是夫妻共同财产还是一方的个人财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般为夫妻共同财产，包括婚后购买的房产（无论登记在一方还是双方名下）。但如果是一方的婚前财产，比如一方在婚前付清全部房款并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分配。法律依据为《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

对于夫妻共同财产的房产，一般按照以下原则进行分割：

- 协商分割：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。也就是说，双方可以自行协商房产的归属和分割方式，比如一方获得房产，给另一方相应的经济补偿；或者将房产出售后平分所得款项等。这体现了当事人的自主意愿和对自身权益的处分权。依据是《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。

- 法院判决：如果双方无法达成协议，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。例如，一方在婚姻中对抚养子女、照料老人等付出较多义务，或者一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产等过错行为，法院在分割房产时会适当考虑这些因素，给予无过错方或付出较多义务一方更多的份额。《民法典》第一千零八十八条规定，夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

还有一些特殊情况，比如婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷的房产。这种情况下，产权一般属于登记人，但对于婚后共同还贷部分以及相应的房产增值部分，由产权人对另一方进行适当的补偿。

总之，诉讼离婚时房产的分割需要综合考虑多种因素，具体的分割方式要根据实际情况和法律规定来确定。