怎么告房子开发商违约？

要告房子开发商违约，可按以下步骤进行：

首先，确定管辖法院。若合同中未对管辖问题作出明确约定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以，此类合同纠纷的管辖地便由被告所在地或合同的实际履行地点决定。

其次，准备相关材料。需要准备书面形式的诉状，内容应包括原告和被告的基本信息、诉讼请求、事实和理由等。同时，还要准备能够证明案件争议核心事实的相关证据资料，比如购房合同、付款凭证、房屋质量检测报告（若涉及房屋质量问题）、开发商延迟交房的通知等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

然后，向法院立案。将准备好的材料提交给有管辖权的法院，法院会对材料进行审查。如果材料符合要求，法院会予以立案受理，并通知原告缴纳诉讼费用。

最后，等待开庭审理。法院会安排开庭时间，并通知双方当事人。在庭审过程中，双方可以围绕案件的争议焦点进行辩论，出示证据，维护自己的权益。法院会根据事实和法律作出判决。

需要注意的是，在整个诉讼过程中，购房者要注意证据的收集和保存，确保自己的诉求能够得到支持。