拆迁补偿低该怎么诉讼?

我家遇到拆迁,但是给的补偿特别低,根本不合理。我们和拆迁方沟通了好多次,都没有结果。现在我们想通过诉讼解决这个问题,可又不知道具体该怎么做,想了解一下拆迁补偿低诉讼的流程和相关注意事项。
张凯执业律师
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当遇到拆迁补偿低的情况并打算通过诉讼解决时,首先要对几个关键法律概念有所了解。行政诉讼是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,依法向人民法院提起诉讼的活动。在拆迁补偿纠纷中,拆迁方往往是行政机关或受其委托的单位,所以一般会涉及行政诉讼。


根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。这里的行政行为就包括拆迁补偿决定等。


诉讼流程如下:第一步是准备材料。需要准备能证明你房屋产权、土地使用等相关权益的证据,比如房产证、土地使用证等。还要收集拆迁补偿低不合理的证据,例如周边类似房屋的市场价格等。同时,要撰写好行政起诉状,起诉状中要明确原告和被告的信息、诉讼请求(比如要求提高拆迁补偿)以及事实和理由。


第二步是确定管辖法院。一般来说,行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。如果是经过复议的案件,也可以由复议机关所在地人民法院管辖。所以要根据具体情况选择合适的法院进行起诉。


第三步是提交起诉材料。将准备好的起诉状和证据材料提交给法院。法院会对材料进行审查,如果符合立案条件,会在七日内立案;不符合立案条件的,会作出不予立案的裁定。


第四步是参加庭审。立案后,法院会安排开庭时间。在庭审过程中,要按照法律程序进行陈述、举证、质证等,充分表达自己的诉求和理由。


在整个诉讼过程中,有一些注意事项。要注意诉讼时效,根据《行政诉讼法》第四十六条规定,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。同时,要保持理性和冷静,按照法律程序进行维权。

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