买方违约时，房屋居间合同该如何终止？

最近遇到了房屋买卖纠纷，卖家突然毁约，不想继续履行合同。我很迷茫，不知道自己有哪些权益，能采取哪些措施来维护权益，比如能不能要求赔偿，赔偿的标准又是怎样的。

我在房屋买卖交易中遇到了困扰。买方突然违约了，现在中介却要求卖方支付中介费，我不太明白这种要求是否合理。想了解下在买方违约的这种情况下，从法律角度看卖方到底应不应该支付中介费。

我和中介签了居间合同，但是现在遇到了一些麻烦。比如中介好像没有完全按照合同约定办事，给我造成了一些损失。我不太清楚这种情况下能不能去告中介，具体要满足哪些条件才可以起诉，希望能得到专业的解答。

最近买房子遇到糟心事了。和卖方签了购房合同，可卖方却违约了，现在合同纠纷不知道怎么解决。想了解下具体有哪些合法途径能解除购房合同，解除过程中又需要注意些什么。

我最近准备卖二手房，和买家签完合同后，买家突然说不买了。我不太清楚这种情况买家算不算违约，要是算违约的话，我能让买家承担哪些责任，具体该怎么处理呢？

我通过中介看中了一套房子，也和中介签了合同，可后来卖方违约了，导致交易没办法完成。现在中介找我要中介费，我很困惑，不知道这种情况下我到底该不该付这笔费用，想了解相关法律规定。

我和卖方签了购房合同，现在卖方违约了，我有点不知所措。我付了不少房款，就盼着顺利拿到房子。现在不知道该怎么维护自己权益，想了解下具体有哪些处理方式，以及相关的法律依据是什么。

我和卖家签了房屋买卖合同，现在卖家突然说不想卖了，想马上违约。我很疑惑这种情况是否合法，我又该如何维护自己的权益呢？想了解相关的法律规定和应对办法。

我最近买卖房子，结果和对方在合同上出现了分歧，现在不知道该怎么解决这个麻烦事儿。我想了解一下，具体有哪些有效的解决途径，每种途径又该怎么操作呢？

我买房后和居间方产生了合同纠纷，不知道该怎么解决。比如涉及到居间费用、服务内容等方面存在分歧，很迷茫。想了解具体有哪些有效的解决途径以及相关注意事项。

最近买房时和中介签了合同，结果现在出现了一些纠纷，比如中介承诺的服务没做到位等。我不太清楚这种情况下该怎么维护自己权益，想知道具体有哪些有效的解决途径和方式。

最近看中一套房子，付了定金也签了居间合同，但后来因为一些个人原因不想买了，不知道这种情况下能不能不买，不买的话定金能不能退，中介费要不要付，很是困扰，想了解具体的法律规定。

我最近打算买二手房，找了中介，也谈好了各种条款，但最后发现居间合同上第三方没签字。我就很担心，这样的合同到底能不能保障我的权益呢？我想了解下这种情况下合同的效力到底如何判定。

我和别人签了一份居间合同，现在对方违约了，我不太清楚该采取哪些措施来维护自己的权益。具体怎么让对方承担责任，有哪些途径可以解决这个问题，我都想了解清楚。

我和买方已经完成了网签，可之后买方却突然说不买房了。我现在很迷茫，不知道该采取哪些措施来保障自己的权益，像能不能要求对方继续履行合同，或者解除合同后能否让对方承担责任等，希望能得到专业的解答。

我最近签了一份居间合同，现在担心要是出现违约的情况该怎么办。想知道具体在哪些情况下会被认定为违约，承担责任的方式又有哪些，能不能举例说明一下呢？

我最近卖房子，和买方签了购房合同，但现在买方违约了，我不太清楚自己有哪些权利，也不知道该采取什么措施来维护自己的权益，想了解下具体该怎么处理这种情况。

我最近签了一份房屋买卖合同，现在有点担心一些情况出现会影响合同。我想具体了解下，在法律上，到底哪些情况出现了，我或者对方就可以依法解除这份房屋买卖合同呢？

我最近签了一份购房合同，但现在因为一些个人原因，可能没办法按照合同约定去履行相关义务了。我就想知道这种情况下到底能不能违约呀？要是违约了会面临什么样的后果呢？

我最近和别人签了房屋买卖合同，现在对方违约了，可合同里没明确说赔偿的事儿。我想知道这种情况下，我能要求对方怎么赔偿？具体的赔偿标准和方式是啥？