question-icon 居间合同违约是否需要承担责任?

我最近签了一份居间合同,现在担心要是出现违约的情况该怎么办。想知道具体在哪些情况下会被认定为违约,承担责任的方式又有哪些,能不能举例说明一下呢?
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answer-icon 共1位律师解答

居间合同违约是需要承担责任的。以下为你详细解释: 首先,什么是居间合同呢?居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。当一方违反了居间合同中约定的义务,就构成了违约。 其次,根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如说,居间人没有按照约定如实报告订立合同的相关信息,导致委托人遭受损失,那么居间人就需要承担违约责任。如果是委托人在居间人促成合同成立后,没有按照约定支付报酬,这也是违约行为,需要承担相应责任。 再者,关于违约金的问题。如果双方在合同中有约定具体违约金的,则按照合同进行赔偿违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应当向另一方支付的金钱,其标准一般是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。如果没有约定违约金的,则按照因为违约受到损害一方的实际损失进行赔偿。同时,违约责任的约定低于实际损失的,可以按照实际损失予以主张。 最后,如果出现合同违约的情况,双方可以先协商处理,协商不一致的,可以通过法院起诉的方式解决。

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