未满五年的安置房如何进行交易？

在探讨未满五年安置房如何交易之前，我们先来了解一下安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

根据我国相关法律规定，通常情况下，未满五年的安置房是不允许上市交易的。以《中华人民共和国城市房地产管理法》以及各地关于房地产交易管理的具体规定来看，安置房在取得房产证未满一定年限时限制交易，这主要是为了防止炒房等行为，保障安置房的社会保障属性。

虽然法律上限制交易，但实际中也存在私下交易的情况。不过这种交易存在极大的风险。比如，在未满足交易年限的情况下签订的买卖合同，可能会被认定为无效合同。因为合同违反了法律、行政法规的强制性规定。一旦发生纠纷，购房者的权益很难得到有效的保障。

如果确实有交易需求，双方可以先签订一份附条件的买卖合同。约定在满足上市交易条件后，再办理过户手续。但即便如此，也不能完全避免风险。在等待交易条件满足的过程中，房价可能会出现较大波动，卖方可能会因为房价上涨而反悔，不配合办理过户手续；或者卖方可能会出现债务纠纷，导致房屋被查封等情况。

此外，即使签订了附条件的买卖合同，也建议进行公证，以增强合同的证明力。同时，在合同中要明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款，尽可能降低交易风险。但总体而言，为了自身权益，最好还是等到安置房满足上市交易条件后再进行交易。