离婚房子过户给一方要怎么变更,是否需要收费?
我和配偶打算离婚,房子要过户给其中一方,但不清楚具体的变更流程,也不确定会不会产生额外费用。想了解一下相关的详细规定,包括需要准备哪些材料,具体步骤是怎样的,以及收费标准等。
展开


离婚房子过户给一方的变更流程及收费情况如下: **变更流程**: - 若夫妻是签订离婚协议书的,需到公证处办理析产公证(若有离婚判决书则无需办理公证)。 - 准备好过户资料到交易中心办理转绘。 - 到房管局办理免征契税申请。 - 办理析产登记手续并缴交登记费。 - 双方需带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。若有已生效的法院判决书且明确了房产归属权,仅需权利人一方提出申请即可。 **收费情况**:这种过户房产属于共有财产变更范畴,一般仅需缴纳工本费,不需要交税。 法律依据方面,虽然没有具体某一条法律条文明确规定离婚房产过户的详细流程,但相关规定散见于《不动产登记暂行条例》等法律法规中,旨在规范不动产的登记和变更等行为,保障当事人的合法权益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




