夫妻双方房子怎么过户？

夫妻双方房子过户是指在婚姻关系存续期间，夫妻之间对房屋产权进行变更的行为。这种过户主要涉及到房屋产权的转移和相关手续的办理。

首先，我们来了解一下过户的情形及法律依据。依据《中华人民共和国民法典》及相关规定，夫妻房子过户分为两种常见情形。一是婚姻关系存续期间的过户，夫妻在婚姻存续期间，无论房产证上是一方名字还是双方名字，都属于夫妻共同财产。如果要将房子过户到另一方名下，一般是为了明确产权，这种过户不涉及房屋产权的实质性转移，只是在登记上进行变更。另一种是离婚后过户，离婚时会对夫妻共同财产进行分割，房屋过户就是分割财产的一种具体表现。

接下来，说说所需材料。一般情况下，需要提供以下材料：身份证，夫妻双方的身份证是证明身份的重要文件；结婚证，用以证明夫妻关系；房产证，这是房屋产权的重要凭证；过户申请书，表明过户的意愿和申请。如果是离婚后过户，还需要携带离婚证、离婚协议书或者法院判决书等，这些文件明确了房屋产权的归属。

然后是过户流程。对于婚姻关系存续期间的过户，第一步是准备好上述材料，然后到当地的不动产登记中心提出过户申请。工作人员会对材料进行审核，审核通过后，可能需要缴纳一定的手续费，费用一般不会太高。最后就可以领取新的房产证了。如果是离婚后过户，首先要确保离婚协议或者法院判决书对房屋产权的归属有明确规定。同样准备好相关材料到不动产登记中心办理。在办理过程中，要注意按照工作人员的指引进行操作，比如填写表格、签字确认等。

此外，在整个过户过程中，要注意房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况。如果有，需要先解决这些问题才能进行过户。同时，不同地区的具体政策和办理流程可能会有一些差异，建议在办理过户前先咨询当地的不动产登记中心，以确保顺利完成过户手续。