房贷没还完离婚房子归一方该怎么过户？

在房贷没还完的情况下，离婚后房子归一方要办理过户，涉及到诸多法律和实际操作问题。首先，我们要明确“过户”的概念，过户就是把房子的产权从原来夫妻双方名下，变更到一方名下。

按照我国《民法典》等相关法律规定，夫妻离婚时对房产的分割约定是有效的，但涉及到有房贷的房产过户，因为房子处于抵押状态，过户就需要遵循一定程序。通常银行是抵押权人，未经银行同意，一般是不能办理过户手续的。

从实际操作流程来讲，有两种常见方式。一种是提前还清房贷，消除房屋的抵押状态。这是比较直接的方法，在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并配合办理解押手续。之后，双方携带身份证、离婚证、离婚协议书（上面需明确房产归属）、房产证等材料，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。这种方式简单直接，但可能需要一笔资金来提前还清贷款。

另一种方式是和贷款银行协商，办理转按揭手续。转按揭就是将剩余的贷款债务转移到获得房产的一方名下。不过目前很多银行对于转按揭业务持谨慎态度，因为这会改变贷款人的信用状况和还款能力，银行需要重新评估风险。如果银行同意办理转按揭，双方要在银行的指导下，签订相关的变更协议，然后再到不动产登记中心办理过户。但转按揭手续相对复杂，不同银行的规定和操作流程也有所差异。

如果在办理过户过程中，双方无法达成一致意见或者遇到其他纠纷，可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决，凭借法院的生效判决也能办理过户手续。